Zurück zur Übersicht

Arbeiten mit Stil: Büroetage in Toplage am Mühlenteich !!

Arbeiten mit Stil: Büroetage in Toplage am Mühlenteich !!

Büro/Praxis zur Miete

Objekt-Nr. 7859#r8vaI
Denkmalschutzobjekt

Fakten

Kaltmiete
1.840 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
200 €
Zimmer
3,5
Gesamtfläche
ca. 119 m²
Bürofläche
ca. 119 m²
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Nein
Räume veränderbar
Nein
Baujahr
1910
Zustand
neuwertig
Lage/Gebiet
1A
Denkmalschutzobjekt
Ja
Etagen
2
Separate WCs
1
Boden
Parkett

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Diese erstklassige sanierte Bürofläche mit wunderschönem Ausblick auf den Mühlenteich befindet sich in exklusiver Lage im Herzen des Lübecker Domviertels. Das repräsentative Ambiente verbindet stilvollen Altbaucharme mit einer besonderen Arbeitsatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Arbeiten in bester Adresse.

Großzügige Räume, hohe Decken sowie elegante Details schaffen ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen, Kanzleien oder Agenturen.

Die zentrale Lage im beliebten Domviertel überzeugt zudem durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zu Cafés, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine repräsentative Büroadresse mit besonderem Charakter und hoher Aufenthaltsqualität.

Ausstattung

Hinter einer stilvollen klassizistischen Fassade, eingebettet in ein für Lübeck typisches Stadthaus, befindet sich diese hochwertig kernsanierte Gewerbeetage im Erdgeschoss. Das exklusive Stadtoffice vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ruhige, repräsentative Arbeitsatmosphäre in bester Lage.

Die Fläche eignet sich ideal für Anwälte, Makler, Architekten oder Freiberufler, die Wert auf ein stilvolles und zugleich professionelles Umfeld legen. Helle Räume, elegante Details und die besondere Architektur des Hauses schaffen ein hochwertiges Ambiente mit Charakter.

Auf der Etage besteht die Möglichkeit zur Einrichtung einer Teeküche. Das WC befindet sich im Untergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein außergewöhnlicher Standort für anspruchsvolles Arbeiten im Herzen der Lübecker Altstadt.

Der Mietzins ist verhandelbar und richtet sich nach Ausbau- bzw. Übergabezustand, Vertragslaufzeit und Bonität des Mieters.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.

Alle Angaben zuzüglich 19% Mehrwertsteuer. Wir verweisen auf unsere beiliegenden Geschäftsbedingungen.

Gern stehen wir Ihnen für einen persönlichen Termin zur Verfügung.

Lage

Die zentrale Lage im beliebten Domviertel überzeugt zudem durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zu Cafés, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine repräsentative Büroadresse mit besonderem Charakter und hoher Aufenthaltsqualität.

Dateien & Links

Energieausweis

Baujahr
1910
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
29.03.2031
Ausstellungsdatum
2021-03-30
Endenergieverbrauch
184 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Nein
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
2014
Denkmalschutzobjekt
Ja
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 184 kWh/(m²a)

Büro/Praxis zur Miete

in 23552 Lübeck

1910 Baujahr
3,5 Zimmer
ca. 119 m² Bürofläche
ca. 119 m² Gesamtfläche

Ähnliche Immobilien