Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Wohnen im Herzen der Lübecker Altstadtinsel - Mit Gemeinschaftshof !

Kennung 6407
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 60 m²
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Baujahr1600
Befeuerung/EnergieträgerGas
BezugsterminNach Vereinbarung
Nebenkosten115,00 €
Letzte Modernisierung2020
Heizkosten pro Monat35,00 €
Etage1
Einbaukücheja
Verfügbar ab01.03.2021
Alt-/NeubauAltbau
Lage23552 Lübeck
Miete zzgl. NK720,00 €

Objektbeschreibung

Mitten im Leben! Wohnung im Herzen der Innenstadt.

Angeboten wird hier eine schöne Wohnung in einem etwa ca. 1600 erbautem und unter Denkmalschutz stehendem Altstadthaus. Der antike Dielenboden und die Stuckdecken sind erhalten geblieben und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist zur Straße hin ausgerichtet.
Dabei verteilen sich die 60 m² Wohnfläche über 2 Zimmer, welche beide vom Flur aus zu begehen sind, eine Trennung der beiden Zimmer könnte durch das Einbringen einer Leichtbauwand erfolgen, eine Pantryküche und ein kleines innenliegendes Badezimmer, beides älter.
Die Küchenzeile ist ausgestattet mit einem 2-Platten-Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung bietet Platz für Staubsauger und Ähnliches.
Ferner gehört zu jeder Wohnung ein Kellerverschlag. Im Keller befinden sich auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Fahrräder finden in einem extra hierfür vorgesehenen Raum im Erdgeschoss Platz.

Das Highlight :
Das Altstadt-Haus bietet sogar einen gemütlichen Hinterhof, welchen alle Mieter gemeinschaftlich nutzen.

Die Fenster sind 3-fach verglast und eine neue Heizungsanlage und Heizkörper wurden erst in diesem Jahr installiert.

Ausstattung

Mietkaution: 3 Monatskaltmieten.
Mindestmietdauer: 12 Monate.
Mietbeginn: 01.03.2021.
Mietpreis: 720,-€ Kaltmiete zzgl. 115,-€ Betriebskostenpauschale. Abgerechnet wird nur über die Heizkosten. Die Vorauszahlung hierfür beläuft sich auf 35,-€ im Monat.
Übergabe wie es steht und liegt.
Neue Gaszentralheizung aus 2020.
Kabelanschluss
Türrufanlage

Lage

Das hier Objekt besticht durch seine zentrale Altstadtlage. Es befindet sich im historischen Lübecker Altstadtkern. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen, gute Schulen wie die Stadtparkgrundschule sowie traditionsreiche Lübecker Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. Fahrradentfernung.

Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 213.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluss an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluss an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin).

Energieangaben

Baujahr1600
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Nowatzki
Akquisition

Tel.: +49 451 7987083
Mobil: +49 175 1894450
kn@noim.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Anlage-/Investmentobjekte
  23701 Eutin
  auf Anfrage
  Einfamilienhaus
  3 Zimmer - ca. 100 m²
  23552 Lübeck
  Kaufpreis 430.000,00 €

  Maisonettewohnung
  2.5 Zimmer - ca. 68 m²
  23568 Lübeck
  Kaufpreis 235.000,00 €
  Laden/Verkaufsfläche (Invest.)
  23552 Lübeck
  Kaufpreis 320.000,00 €

  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  23552 Lübeck
  Kaufpreis 4.500.000,00 €
  Büro
  2 Zimmer - ca. 150 m²
  23552 Lübeck
  Miete zzgl. NK 1.500,00 €

  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  58452 Witten
  Kaufpreis 1.375.000,00 €
  Läden/SB-Märkte
  23560 Lübeck
  Mietpreis pro m² 4,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP