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Objektdaten

Exakt Ihren Bedürfnissen angepasst - Büros auf der Lohmühle

Kennung 6370
ObjektartBüro
Zimmer1
Gesamtflächeca. 1.486 m²
Etagenzahl2
Stellplatzanzahl25
Nebenkosten2,80 €
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Nutzflächeca. 1.486 m²
Gewerbeflächeca. 286 m²
Stellplatzmiete40,00 €
Büroflächeca. 1.486 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandnach Vereinbarung
Personenaufzugja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Barrierefreija
Bezugsterminnach Vereinbarung
Garagenmiete50,00 €
Lage23554 Lübeck
Mietpreis pro m²12,00 €

Objektbeschreibung

Büroflächen auf der Lohmühle !

In bester Verkehrslage steht das 1. Obergeschoss des Objektes zur Anmietung frei.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.486 m².
Diese kann ab 300 m² geteilt werden. Somit kann hier Ihr persönlicher Wunschgrundriss dargestellt werden.

Ausstattung, Größe und Zustand ist abhängig von Ihren Anforderungen und im Einzelfall zu besprechen.

Das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Weiterhin verfügt es über eine großzügige Dachterrasse.

Ausstattung

Im 1. Obergeschoss stehen bis zu 1486 m² zur Verfügung, welche ehemalig als Callcenter genutzt wurden.
Netzwerk ist Mietersache.
Eine Dachterrasse gehört zur Einheit.
Die Räume werden, in Absprache mit dem Mieter und Laufzeit, ausgestattet.
Im Gebäude steht ein Personenaufzug zur Verfügung.
Die Tiefgarage bietet derzeit noch Platz für diverse PKW´s.

Alle Preise zzgl. gesetzlicher % Mwst.
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten

Lage

In einem modernen Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Sportanlagen, Wohngebieten und einem Gewerbeschulzentrum gelegen, liegt das Gebäude an einer der wichtigsten Einfallstrassen der Hansestadt Lübeck, wenige Minuten zur Autobahn nach Hamburg und an die Ostsee.
Die Stadt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom46 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme72 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis30.04.2024
Baujahr1991
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katharina Giercke
Betreuerin Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 79870862
Mobil: +49 1517 0813000
kg@nowatzki-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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