Objektbeschreibung
Büroflächen auf der Lohmühle !
In bester Verkehrslage steht das 1. Obergeschoss des Objektes zur Anmietung frei.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 950 m². Diese kann ab 244 m² geteilt werden. Somit kann hier Ihr persönlicher Wunschgrundriss dargestellt werden.
Zur Verfügung stehen folgende Flächen:
Teilfläche 1: 267,31 m² - Büro
Teilfläche 2: 244,64 m² - Büro
Teilfläche 3: 225, 64 m² - Lager
Teilfläche 4: 150,70 m² - Variable Nutzung
Ausstattung, Größe und Zustand ist abhängig von Ihren Anforderungen und im Einzelfall zu besprechen.
Das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Weiterhin verfügt es über eine großzügige Dachterrasse abgehend von Nutzungseinheit 2.
Ausstattung
Im 1. Obergeschoss stehen bis zu 950 m² zur Verfügung, welche ehemalig als Callcenter genutzt wurden.
Netzwerk ist Mietersache.
Eine Dachterrasse gehört zur Einheit.
Die Räume werden, in Absprache mit dem Mieter und Laufzeit, ausgestattet.
Die Tiefgarage bietet derzeit noch Platz für diverse PKW´s.
Alle Preise zzgl. gesetzlicher % Mwst.
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten
Lage
In einem modernen Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Sportanlagen, Wohngebieten und einem Gewerbeschulzentrum gelegen, liegt das Gebäude an einer der wichtigsten Einfallstrassen der Hansestadt Lübeck, wenige Minuten zur Autobahn nach Hamburg und an die Ostsee.
Die Stadt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom | 46 kWh/(a⋅m²) |
| Energiekennwert Wärme | 72 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 30.04.2024 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1991 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
