Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

* Erstbezug - Umbau der "Alte Seefahrtschule" mit dem histroschen Kaisertor *

Kennung 6339
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer5
Gesamtflächeca. 970 m²
Küche vorhandenja
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
ZustandErstbezug nach Sanierung
Baujahr1200
Etagenzahl3
LageErdgeschoss - 2. Obergeschoss
Büroflächeca. 115 m²
Alt-/NeubauAltbau
Gewerbeflächeca. 970 m²
BezugsterminFrühestens 1. Quartal 2022
Letzte Modernisierung2020
Lage23552 Lübeck
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Werden Sie Mieter der denkmalgeschützten "Alte Seefahrtschule" mit dem Kaisertor!

Die Immobilie liegt erhoben in den Wallanlagen unmittelbar am Rand der Altstadt-Insel und wird nun von der KWL überplant und einer neuen Nutzung zugeführt.
Insgesamt verfügt das Objekt über 970 m² Nutzfläche - davon rund 498 m² im Altbau und 472 m² im angeschlossenen Neubau.

Die Mietfläche verteilt sich über 3 Ebenen und kann sowohl zusammen als auch getrennt angemietet werden.

Das Projekt befindet sich derzeit noch in der Phase der Ideensuche. Die zukünftige Nutzung ist Sache zur Diskussion und abhängig von Bedarf und Vorstellung der potentiellen Partner.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne persönlich zur Verfügung und freuen uns über Ihren Anruf.

Ausstattung

Altbau 498 m²
Neubau 472 m²
_________________
gesamt 970 m²


Alle Angaben ggf. zzgl. 19 % MwSt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten.

Der Mietzins ist abhängig von Vertragslaufzeit, Ausstattungswünschen und Liquidität des Mieters und gilt im Einzelfall zu verhandeln.

Lage

Das Kaisertor ist ein Teil der ehemaligen Stadtbefestigungsanlage Lübecks. Es befindet sich in exponierter Lage in den erhöhten Wallanlagen. Gelegen zwischen dem Mühlenteich und Elbe-Lübeck-Kanal bietet das Objekt fantastische Ausblicke auf das Dom-Viertel sowie den Stadtteil St. Jürgen.

Lübeck, die Königin der Hanse, wurde im Jahre 1143 als erste "abendländische Stadt an der Ostseeküste" gegründet und hat einen exemplarischen Charakter für die hanseatische Städtefamilie im Ostseeraum. Mittelalterliches Ambiente und kulturhistorische Sehenswürdigkeiten bestimmen noch heute das Stadtbild und erinnern an die große Vergangenheit als freie Reichs- und Hansestadt. Die Hansestadt zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre zum Weltkulturerbe zählende Altstadt aus. Die Autobahnen A1 und A20 sichern eine schnelle Anbindung an die umliegenden Großstädte und an die Ostsee. Auch die Anbindung für den ÖPNV ist als hervorragend zu bezeichnen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter fußläufig entfernt.

Energieangaben

Baujahr1200

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katharina Giercke
Betreuerin Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 79870862
Mobil: +49 1517 0813000
kg@nowatzki-immobilien.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  4 Zimmer - ca. 138 m²
  23560 Lübeck
  Kaufpreis 598.000,00 €
  Büro
  2 Zimmer - ca. 150 m²
  23552 Lübeck
  Miete zzgl. NK 1.500,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 69 m²
  23556 Lübeck
  Kaufpreis 170.000,00 €
  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  58452 Witten
  Kaufpreis 1.375.000,00 €

  Läden/SB-Märkte
  23560 Lübeck
  Mietpreis pro m² 4,50 €
  Prod./ Lager / Gewerbehallen
  23560 Lübeck
  Mietpreis pro m² 5,50 €

  Eigentumswohnung (Invest.)
  23569 Lübeck
  Kaufpreis 81.000,00 €
  Büro
  1 Zimmer - ca. 1.486 m²
  23554 Lübeck
  Mietpreis pro m² 10,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP