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Objektdaten

+++ NEUBAU - Erdgeschoss - 2 Terrassen /// St. Jürgen/// zwischen Altstadtinsel & UKSH !!!!!

Kennung 6320
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 138 m²
HaustiereNein
Anzahl Balkone/Terrassen2
Gäste-WCja
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten200,00 €
StellplatztypAussenstellplatz
Baujahr2020
Alt-/NeubauNeubau
Personenaufzugja
Verfügbar ab01.06.2020
Kellerflächeca. 7 m²
Balkon/Terrasseja
Etage0
Bezugstermin01.06.2020
Etagenzahl0
ZustandErstbezug
Einbaukücheja
Nettokaltmiete1990.00
Stellplatzanzahl2
Stellplatzmiete80,00 €
Kaution5.970,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 18 m²
Heizkosten pro Monat150,00 €
Lage23562 Lübeck
Miete zzgl. NK1.990,00 €

Objektbeschreibung

Diese komfortable NEUBAUWOHNUNG ist eine von 3 Wohnungen in dem Objekt.

Über den nachstehenden Link können Sie einen virtuellen Rundgang durch das Objekt durchführen:
https://tour.ogulo.com/WELB

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 1 großer Wohn- Essbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Einbauküche sowie über ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer, Arbeits- Gäste/ Kinderzimmer. Die Küche ist mit einer Kühl- Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet. Man gelangt vom hellen Wohnbereich auf die große Südwestterrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Die 2. Terrasse ist nach Osten ausgerichtet, dieses Zimmer ist geradezu perfekt für ein Schlafzimmer, hier kann man bereits seinen 1. Kaffee in der Morgensonne genießen.

Vom Flur abgehend gelangt man in die 3 weiteren Zimmer, in das Badezimmer, dieses ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einem Duschbad ausgestattet, zum G-WC, und eine kleine Abstellkammer ist auch vorhanden.
Es befinden sich sowohl in der Wohnung als auch im Heizungskeller ein Waschmaschinenanschluss.

Die gesamte Wohnung ist bis auf die Bäder mit einem modernen Vinyl Designfußboden/ Planken ausgestattet, die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung verleiht ein wohliges Wohngefühl.

Ein großzügiger Abstellraum befindet sich im Keller (Stromanschluss).


Lage

Unweit des Landschaftsschutzgebietes "Wakenitz" befindet sich diese schöne NEUBAUWOHNUNG im Stadtteil St. Jürgen. Der Stadtteil St. Jürgen, hat eine hohe Lagegunst im gesamtstädtischen Gefüge und beheimatet u. a. das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein / Campus Lübeck sowie die Fachhochschule Lübeck. Das kleine Wohngebiet bietet für alle Generationen eine hohe Wohnqualität. Eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt mit dem Fahrrad, PKW oder Stadtbus und die gute Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt Lübeck-Süd machen dieses Wohngebiet/ Siedlung zu einem attraktiven Standort. Nicht nur die Nähe zum Uniklinikum sowie zum Ärztehaus in der Ratzeburger Allee garantiert im Bedarfsfall eine gute medizinische Versorgung ebenso befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Norma, Edeka & Lidl) das Bauhaus sowie alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen & Kindergärten des alltäglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Energieangaben

Baujahr2020

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Nowatzki
Akquisition

Tel.: +49 451 7987083
Mobil: +49 175 1894450
kn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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