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Objektdaten

*** Ca. 5081 m² Lagerfläche TEILBAR ab 1.000m² zzgl. Freifläche am Nordlandkai ***

Kennung 6206
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 1.000 m²
Räume veränderbarja
Fahrzeit Flughafen65
BodenbelagBeton
Freiflächeca. 1.723 m²
Gewerbeflächeca. 6.804 m²
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Fahrtzeit BAB5
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr1996
Produktionsflächeca. 1.000 m²
Lage23554 Lübeck
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Lagerhalle im unmittelbaren Einzugsbereich des öffentlichen Hafens „Nordlandkai“ mit privater Hafenzufahrt!

Hier steht eine etwa 5.081 m² große Lagerhalle frei zur Vermietung. Die minimale Teilfläche beträgt 1.000 m².
Das Angebot enthält weiter eine Freifläche von etwa 1.723 m².

Dank des privaten Gleisanschlusses erreicht Schwerlastverkehr das Hafengelände ohne Nutzung der öffentlichen Straßen.

Die Hallenfläche wird derzeit für die Einlagerung und den Umschlag von Palettenpapier genutzt.

Ausstattung

- Beheizter Büro- & Toilettencontainer
- LED Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Hallenhöhe 7,5 m
- Bodentragfähigkeit 5t/m²
- Betonboden mit 2-3 cm Asphalt
- Heizung sowie Isolierung der Wände kann nach Bedarf nachgerüstet werden
- Regalsysteme nach Bedarf

Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten

Alle Angaben ggf. zzgl. 19 % MwSt..

Lage

Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 213.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). Der Timmendorfer Strand ist ca. 26 km entfernt, nach Hamburg sind es ca. 56 km.

Die Halle ist verkehrsmäßig optimal angebunden. Neben dem Gleis- und Straßenanschluß ist eine Privatstraße in das Hafengelände des Nordlandkais vorhanden, um Mafi-Trailer oder anderes Schiffs- und Hafengerät unter Vermeidung der Benutzung der öffentlichen Straße und damit unter Vermeidung gesetzlicher Auflagen bei der Benutzung der öffentlichen Straßen wie Übermaße der Lastzüge, Überlast etc. in den Hallenbereich zu verholen. Auch ein ggf. erforderliches zusätzliches Umladen entfällt.

Energieangaben

Baujahr1996

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer - Spezialgebiet Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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