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Objektdaten

*** Erstbezug! Helle 1-Zimmer-Loftwohnung in bester Lage am Kanal ***

Kennung 6189
ObjektartLoftwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 62 m²
Baujahr1900
Energieausweis liegt vorVorhanden
ZustandErstbezug nach Sanierung
Warmmiete835,00 €
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Nebenkosten155,00 €
Letzte Modernisierung2018
HeizungsartÖl-Heizung
Etage1
StellplatztypAussenstellplatz
Bezugsterminnach Vereinbarung
Stellplatzmiete50,00 €
Lage23560 Lübeck
Miete zzgl. NK680,00 €

Objektbeschreibung

Helle 1-Zimmer-Loftwohnung in unmittelbarer Altstadt-Nähe.

Die moderne Wohnung verfügt über 62 m² Wohnfläche.
Eine kleine separate Abstellkammer schafft ausreichend Stauraum.
Die Küche ist ausgestattet mit Kühl- und Gefrierkombi, Backofen und Herd sowie Spülmaschine.
Waschmaschinenanschlüsse befinden sich im großzügigen Badezimmer.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit Stellplätze auf dem Hof sowie Kellerflächen gegen eine monatliche Gebühr anzumieten.

Ausstattung

Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten.

Lage

Das Objekt liegt im Herzen des Lübecker Stadtteil St. Jürgen, welcher als beliebtester Stadtteil gilt.
Mit der Lage unmittelbar am Lübecker Kanal und nur 500 m Entfernung von der Mühlenbrücke ist diese als ideal zu bezeichnen! Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 217.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). Im Umfeld befinden sich diverse Mehrfamilienhäuser. Eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Umgebung, die Altstadt ist etwa 1 km entfernt und die Anbindung zur BAB 1 und BAB 20 befindet sich in etwa 2 km Entfernung.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis27.04.2024
Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katharina Giercke
Betreuerin Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 79870862
Mobil: +49 176 84832457
kg@nowatzki-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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