Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Wohnung in der Nähe zum Drägerwerk

Kennung 6124
ObjektartEigentumswohnung (Invest.)
Wohnflächeca. 44 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Vermietbare Flächeca. 44 m²
Baujahr1982
Garagenanzahl1
Personenaufzugja
HeizungsartGas-Heizung
Küche vorhandenja
Lage23558 Lübeck
Kaufpreis89.500,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung als Kapitalanlage?

Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt ansehen!

Diese freundliche Dachgeschosswohnung mit Studio-Charakter befindet sich im 5. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage. Sie erreichen Ihr Heim durch den seitlichen Hauseingang mit dem Fahrstuhl oder über die Treppe.

Im Flur befindet sich die Garderobe und der Zugang zum Badezimmer mit . Der 22 m² große Wohnbereich ist seitlich zur Nebenstraße ausgerichtet. Hier fühlen Sie sich sofort wohl. Von hier aus kommen Sie in die kleine Einbauküche.

Die nach Süd/Westen ausgerichtete Loggia hat ihren Zugang vom Wohnzimmer aus und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Das circa 8,6 m² große Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnbereich aus.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Sehr gern stellen wir Ihnen das Exposé mit der Anschrift zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Loggia ca. 3,9 m² groß
- kleiner Kellerraum
- Sehr hoher Anteil an der Rücklage über € 3.621,98
- PKW-Tiefgaragenstellplatz
- 2,50 m Deckenhöhe
- Freundliches Nachbarschaftsumfeld
- Sehr gute Verwaltung durch Firma Denker
- 81 Wohneinheiten in der Anlage
- Das aktuelle Mietverhältnis ist zum 30.06.2019 gekündigt
- Erneuerung Bad und Küche erforderlich
- Malerarbeiten und Bodenerneuerung erforderlich
- 5. OG mit Fahrstuhl
- Hausgeld € 161,85 + Rücklage € 45,29


Lage

Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit 216.000 Einwohnern.

Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluss an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluss an die A 1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr) sowie die A 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung.
Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin).

Das Objekt liegt am Rande der Lübecker Innenstadt in der Nähe vom Drägerwerk zur Seitenstraße ausgerichtet.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis26.01.2019
Baujahr1982


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  23554 Lübeck
  Kaufpreis 1.400.000,00 €
  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  23558 Lübeck
  Kaufpreis 950.000,00 €

  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 115 m²
  23923 Lockwisch
  Kaufpreis 175.000,00 €
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 122 m²
  23611 Bad Schwartau
  Kaufpreis 280.000,00 €

  Mehrfamilienhaus (Invest.)
  03044 Cottbus
  Kaufpreis 800.000,00 €
  Halle/Lager (Invest.)
  19073 Stralendorf
  Kaufpreis 140.000,00 €

  Einfamilienhaus
  2 Zimmer - ca. 51 m²
  23552 Lübeck
  Kaufpreis 185.000,00 €
  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  23552 Lübeck
  Kaufpreis 1.335.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP