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Objektdaten

*** Helle Büro- & Praxisfläche in traumhaft ruhiger Lage am Lübecker Kanal ***

Kennung 6178
ObjektartBüro
Zimmer6
Gesamtflächeca. 180 m²
Küche vorhandenja
Bezugstermin01.07.2019
Stellplatzanzahl2
Baujahr1900
Nebenkosten270,00 €
Büroflächeca. 180 m²
Stellplatzmiete40,00 €
Nutzflächeca. 180 m²
Zustandmodernisiert
Lage3. Obergeschoss
Lage23560 Lübeck
Mietpreis pro m²9,50 €

Objektbeschreibung

Helle Bürofläche in St. Jürgen

Etwa 180 m² stehen hier zur Anmietung zur Verfügung.
Die Aufteilung der Fläche ist als ideal zu bezeichnen.
6 Büroräume, Pantryküche und getrennte WC-Anlagen stehen dem zukünftigen Mieter hier zur Verfügung.
Dank des hervorragenden Lichteinfalls herrscht hier eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das Treppenhaus wir vom Vermieter noch saniert; die Sanierung beinhaltet Treppenhausbeläge sowie Treppenhausbeleuchtung.

Stellplätze auf dem Hof können für jeweils 40,-€ monatlich mit angemietet werden.
Auch großzügige Kellerflächen stehen gegen eine geringe Gebühr zur Anmietung zur Verfügung.

Im Objekt stehen weitere Flächen verschiedenster Größen frei.
Von 61,9 m² bis 310 m² zusammenhängender Fläche; für jede Betriebsgröße lässt sich hier was finden!
Sprechen Sie uns gerne auf die Flächen an!

Ausstattung

Übergabezustand ist verhandelbar.

Alle Angaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt..

Frühstmöglicher Bezugstermin ist Ende Juni 2019.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten.

Lage

Das Objekt liegt im Herzen des Lübecker Stadtteil St. Jürgen, welcher als beliebtester Stadtteil gilt. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 217.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). Im Umfeld befinden sich diverse Mehrfamilienhäuser. Eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Umgebung, die Altstadt ist etwa 1 km entfernt und die Anbindung zur BAB 1 und BAB 20 befindet sich in etwa 2 km Entfernung.

Energieangaben

Baujahr1900

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katharina Giercke
Betreuerin Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 79870862
Mobil: +49 176 84832457
kg@nowatzki-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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