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Objektdaten

*** Kiosk mit bester Kundenfrequenz am Auslauf der Fußgängerzone Lübeck !!

Kennung 6177
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 109 m²
Baujahr1900
Verkaufsflächeca. 90 m²
Anzahl separater WCs1
Letzte Modernisierung2012
HeizungsartZentralheizung
Fahrtzeit BAB10
Fahrzeit Flughafen70
Räume veränderbarnein
Etagenzahl1
Nebenkosten300,00 €
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Zustandmodernisiert
Lage23552 Lübeck
Miete zzgl. NK2.000,00 €
Provision für Mieter 1)3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Kiosk/ Laden aus Altersgründen in Lübeck 1A Lage anzugeben !

In der Beckergrube wird zum 01.08.2019 eine etwa 109 m² große Gewerbefläche frei!
Aufgeteilt auf eine reine Verkaufsfläche von etwa 90 m, ca. 19m² Lagerfläche sowie WC,
Küche und Abstellraum eignet sich die Fläche zur vielseitigen Nutzung.

Dank der großen Schaufensterfront ist eine gute Außenwerbung möglich.

Ausstattung

Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Frühstmöglicher Übergabezeitpunkt ist der 01.08.2019.

Keine gastronomischen Anfragen.

Alle Angaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt..

Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich im historischen Lübecker Altstadtkern.
Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung
bzw. Fahrradentfernung.
Lübecker Altstadtflair geprägt durch roten Backstein, Tonziegeldächer, Kirchtürme, charmante Hinterhöfe gepaart mit maritimer Vergangenheit zeichnen diesen Stadtteil aus. Der hohe Freizeitwert der Altstadt liegt unter anderem auch an den kurzen Wegen zur Wakenitz und dem Elbe-Trave-Kanal mit seinen Freizeitmöglichkeiten wie dem Lübecker Yacht-Club, dem Ruderverein, dem Tennis-und Hockeyclub, dem Stadthafen oder den Stadtbädern. Hervorragende Reit- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie auch im Rittbrook, Lauerholz und in den vielen Grünflächen im Stadt- und Drägerpark.
Die Anbindung über die Bundesstraße 75 in Richtung Travemünde (15 Autominuten) sowie an die Mecklenburger Ostseeküste ist als . Die Anbindung an die Autobahn A1, wie auch A 20 ist ebenfalls in 10 Autominuten gegeben, so dass die Ostseebäder Timmendorfer Strand, Scharbeutz und Hamburg schnell erreichbar sind. Mit der Bundesbahn ist Hamburg in 40 Minuten im halbstündigen Rhythmus und mit dem Auto in 50 Minuten zu erreichen.

Energieangaben

Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Baujahr1900

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katharina Giercke
Betreuerin Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 79870862
Mobil: +49 176 84832457
kg@nowatzki-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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