Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

*** Ca. 220 m² große Neubau-Halle im avantgardistischen Multi-Service-Center Genin! **

Kennung 6165
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 220 m²
Baujahr2019
Stellplatzanzahl200
Gewerbeflächeca. 220 m²
Nutzflächeca. 220 m²
RampeNein
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Fahrtzeit BAB5
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Bezugsterminnach Vereinbarung
Produktionsflächeca. 220 m²
Fahrzeit Flughafen60
Räume veränderbarja
Zustandnach Vereinbarung
Lage23560 Lübeck
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Ca. 220 m² Hallenfläche mit 2 Rolltoren auf Multi-Service-Center in Genin!!

Das Objekt befindet sich derzeit noch im Bau, sodass der zukünftige Mieter noch bei der Planung mitwirken und seine individuellen Wünsche und Vorstellungen einfließen lassen kann.
Fertigstellung ist noch in diesem Jahr geplant, folglich ist der 01.12.2019 als realistischer Mietbeginn umzusetzen.

Derzeitiger Plan beinhaltet eine Kombination aus Hallenfläche mit Büroräumen.
2 große Rolltore, 2 WC-Anlagen, Abstellraum sowie Büro und Meister-Büro und Gemeinschaftsraum mit Pantry-Küche.

Auf dem Multi-Service-Gelände gibt es etwa 200 Parkplätze, welche von den Mietern und deren Kunden gemeinschaftlich genutzt werden. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem Fastfood-Restaurants, Tankstelle, Fachmärkte und Autoservice.

Eingebettet zwischen einem auf Bereifung spezialisiertem Unternehmen sowie einem Autoglasspezialisten eignet sich die Halle insbesondere sehr gut als Werkstatt, für TÜV-Prüfer, Autofolierer oder Motorradspezialisten.
Weitere autoaffine Nutzungen sind durchaus vorstellbar!
Kommen Sie gerne mit Ihren Ideen auf uns zu!

Ausstattung

Ausstattung und Mietzins sind verhandelbar und richten sich unter anderem nach den angefallenen Baukosten, Ausstattungswünschen, Vertragslaufzeit und Liquidität.

Eine Mieterprovision fällt nicht an.

Alle Angaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt..

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Multi Service Center in Lübeck-Genin mit unmittelbarer Anbindung an die A1, A20 , in die Lübecker Innenstadt, zu den Gewerbegebieten und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai.

Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 211.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden.
Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung.

Energieangaben

Baujahr2019

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer - Spezialgebiet Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 115 m²
  23923 Lockwisch
  Kaufpreis 175.000,00 €
  Halle/Lager (Invest.)
  23948 Klütz
  Kaufpreis 140.000,00 €

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 122 m²
  23611 Bad Schwartau
  Kaufpreis 280.000,00 €
  Mehrfamilienhaus (Invest.)
  03044 Cottbus
  Kaufpreis 800.000,00 €

  Halle/Lager (Invest.)
  19073 Stralendorf
  Kaufpreis 140.000,00 €
  Einfamilienhaus
  2 Zimmer - ca. 55 m²
  23552 Lübeck
  Kaufpreis 185.000,00 €

  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  23552 Lübeck
  Kaufpreis 1.335.000,00 €
  Läden/SB-Märkte
  23560 Lübeck
  Mietpreis pro m² 5,50 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP