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Objektdaten

** Büro-und Praxisfläche in den Linden-Arcaden **

Kennung 6157
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer3
Gesamtflächeca. 123 m²
LageLauflage am Hauptbahnhof
Personenaufzugja
Baujahr2003
Barrierefreija
Küche vorhandenja
Alt-/NeubauNeubau
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartFernwärme
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Gewerbeflächeca. 123 m²
Nutzflächeca. 123 m²
Büroflächeca. 123 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Lage23558 Lübeck
Mietpreis pro m²8,90 €

Objektbeschreibung

Schöne Bürofläche in den Linden Arcaden!

Die hier angebotene Fläche befindet sich im 2. OG. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, somit ist die Fläche barrierefrei zu erschließen. Etwa 123 m² Gewerbefläche, inkl. Teeküche und WC-Anlagen stehen zur Anmietung frei!

Frühstmöglicher Bezugstermin ist der 01.10.2019.

Ausstattung ist verhandelbar.

Ausstattung

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.

Alle Angaben ggf. zzgl. 19% MwSt..

Lage

Mit den Linden-Arcaden realisierte der Bauherr einen weiteren wichtigen Baustein der Stadtplanung im Bebauungsring unmittelbar vor der historischen Altstadt. Mit diesem Bauvorhaben wächst die Innenstadt an den Bahnhof heran. Das Umfeld wird durch die Neugestaltung des historischen Bahnhofsgebäudes und den Umbau des Bahnhofsplatz. Die Verkehrsanbindung der Linden Arcaden ist für Lübecker Verhältnisse geradezu ideal. Bahnhof und ZOB liegen nebenan, Bushaltestellen werden vor dem Objekt eingerichtet. Die Fackenburger Allee, Haupteinfallstraße zur Innenstadt, führt unmittelbar vor dem Projektstandort entlang. Die neue Hauptstraße zum Bahnhofsplatz verläuft durch das Quartier. Die kürzeste fußläufige Verbindung zwischen dem Bahnhof und der Lübecker Altstadt führt am Projektstandort vorbei über den Lindenpark.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom141.6 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme97.6 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis15.12.2024
Baujahr2003
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Katharina Giercke
Betreuerin Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 79870862
Mobil: +49 176 84832457
kg@nowatzki-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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