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Objektdaten

*** Ca. 696 m² sonnige Bürofläche über den Dächern Lübecks - 7 Türmeblick! ***

Kennung 6150
ObjektartBüro
Zimmer1
Gesamtflächeca. 696 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Klimaanlagenein
Barrierefreija
Stellplatzanzahl10
Baujahr1984
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten2,50 €
Nutzflächeca. 696 m²
Stellplatzmiete25,00 €
Zustandnach Vereinbarung
Büroflächeca. 696 m²
HeizungsartGas-Heizung
Personenaufzugja
Küche vorhandenja
Bezugsterminnach Vereinbarung
Lage4. Obergeschoss
Lage23554 Lübeck
Mietpreis pro m²9,50 €

Objektbeschreibung

Angeboten wird das 4. Obergeschoss des Objektes!

Die Mieteinheit wird über den Haupteingang separat und rollstuhlgerecht erschlossen.
Eine gute Arbeitsatmosphäre wurde durch die mit vielen Glaselementen ausgestatteten und somit hellen Räumlichkeiten geschaffen.
Teeküche und getrennte Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.
Eine behindertengerechte Toilette steht im Objekt zur Verfügung.

Nach Bedarf können weitere ca. 1.004 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss des Objektes angemietet werden.

Ausstattung

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Auch der Bezug der Fläche ist nach Vereinbarung möglich.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.

Etwa 10 Stellplätze können für je 25,-€ monatlich angemietet werden.

Die Preisangaben verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

Das Objekt befindet sich an einer Haupteinfallstraße zu Lübeck´s Stadtzentrum in einer guten Sichtlage. Zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sind es ca.1,5 Kilometer. Bushaltestellen sind in ca. 100 m Entfernung zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Anwaltskanzleien, Arztpraxen, Banken, Handwerksbetriebe, Hotels und Einzelhändler.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom22.8 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis16.12.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1984


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer - Spezialgebiet Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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