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Objektdaten

*** Ihr Unternehmen in neuen Räumen! - Vielseitige Nutzungsmöglichkeit in St. Lorenz***

Kennung 6110
ObjektartBüro
Zimmer3
Gesamtflächeca. 175 m²
Baujahr1969
Bezugsterminnach Vereinbarung
HeizungsartBlockheizkraftwerk
Lage1. Obergeschoss
Nutzflächeca. 175 m²
Gewerbeflächeca. 175 m²
Büroflächeca. 175 m²
Zustandmodernisiert
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Küche vorhandenja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Alt-/NeubauAltbau
Lage23560 Lübeck
Mietpreis pro m²5,00 €
Provision für Mieter 1)3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss des Objektes steht eine etwa 175 m² große Fläche zur Anmietung frei.
Von Musikschule über Tanzschule bis zur klassischen Büronutzung ist hier alles vorstellbar.

Die Fläche verfügt über eine separaten Eingang und verteilt sich auf 3 Räume und 2 getrennte WCs.
Eine Küchenzeile ist bereits installiert.

Bei Bedarf können noch weitere 90 m² Fläche mit angemietet. Diese befinden sich ebenfalls im 1. OG des Gebäudes.

Ausstattung

Mietbeginn ist verhandelbar.

Alle Angaben zzgl. 19% Mwst. !

Die Kaution beträgt 3 NKM zzgl. 19% Mwst. !

Lage

Die Hansestadt Lübeck ist mit 210.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. In unmittelbarer Nähe zur Ostsee gelegen ist Lübeck über die Bundesautobahnen A1 (Bremen-Hamburg-Puttgarden) und A20 (Lübeck-Wismar-Rostock-Szczecin) an das Fernstraßennetz angeschlossen. Der Lübecker Hafen ist der größte deutsche Ostseehafen, er verbindet die Hansestadt mit Skandinavien, Russland und dem Baltikum. Namhafte Unternehmen wie Bockholdt, Dräger, Campbell’s Germany und Niederegger sind seit vielen Jahren in Lübeck ansässig.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme93 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis29.04.2024
Baujahr1969
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer - Spezialgebiet Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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