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Objektdaten

** Büro-/Praxisfläche an der Untertrave**

Kennung 6089
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer2
Gesamtflächeca. 50 m²
Büroflächeca. 50 m²
LageErdgeschoss
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr1525
Küche vorhandenja
Nebenkosten140,00 €
Heizkosten pro Monat80,00 €
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Gewerbeflächeca. 50 m²
Alt-/NeubauAltbau
Nutzflächeca. 50 m²
Lage23552 Lübeck
Mietpreis pro m²8,00 €
Provision für Mieter 1)3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Büro- und Praxisfläche in der Lübecker Innenstadt!

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine 50 m² große Gewerbefläche in Erdgeschosslage.
Unterteilt ist die Fläche in 2 Büroräume, 2 getrennte WCs und einen Abstellraum.
Ein Hinterhof steht allen Mietern des Hauses zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.


Ausstattung

Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten.

Alle Angaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt..

Lage

Das Objekt liegt im Herzen der Lübecker Innenstadt. An der Untertrave, Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 213.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluss an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluss an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). Die Holstenstraße in Lübeck ist eine wichtige Einkaufsstraße in der Altstadt, die vom Kohlmarkt den Altstadthügel herab an die Trave und über die Holstenbrücke zum Holstentor und den Salzspeichern führt. Die Holstenstraße ist als Einkaufsstraße und Hauptachse des ÖPNV einer der wichtigsten Verkehrsträger der Lübecker Altstadt und deren Hauptgang aus Richtung Westen vom Hauptbahnhof in Richtung Markt und Fußgängerzone. Die gewachsene Einzelhandelsstruktur des Innenstadtbereiches mit seinen attraktiven Fußgängerzonen in historischem Umfeld sowie das Wahrzeichen Lübecks - das Holstentor - bieten eine hohe Aufenthaltsqualität für Besucher und Bewohner.

Energieangaben

Baujahr1525

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katharina Giercke
Betreuerin Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 79870862
Mobil: +49 176 84832457
kg@nowatzki-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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