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Objektdaten

** Hamburg Bahrenfeld - Flexible Gewerbeflächen mit industriellem Charakter ! **

Kennung 6087
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtflächeca. 2.962 m²
Büroflächeca. 2.962 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr1920
Lage1. OG - 4. OG
Nutzflächeca. 2.962 m²
Gewerbeflächeca. 2.962 m²
HeizungsartFernwärme
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Alt-/NeubauAltbau
Personenaufzugja
ZustandErstbezug nach Sanierung
Küche vorhandenja
Letzte Modernisierung2019
Lage22761 Hamburg
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

4 Gewerbeflächen im ehemaligen Industriegebiet im Westen von Hamburg:

1. Fläche: etwa 1.037 m²; minimale Teilfläche ca. 500m² , 2. OG, Aufzugsanlage, Rohbaustatus: Ausbau nach Mieterwunsch
Kosten: ca. 13,50 -€/m² Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.

2. Fläche: etwa 591 m² ; 4. OG, 2 große Dachterrassen á ca. 100 m², Aufzugsanlage, Ausbau nach Mieterwunsch
Kosten: ca. 13,50 €/m² Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Verfügbar: ca. 01.01.2019

3. Fläche: etwa. 1.037 m² im 1. OG, Bürofläche ca. 600 m² + ca. 437 m² Lager,-Archivfläche, Rohbaustatus: Ausbau nach Mieterwunsch, Aufzugsanlage, Außenrampe zum Lastenfahrstuhl, Minimale Teilfläche: 450 m²,
Kosten Bürofläche : ca. 10,00 €/m² Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Kosten Lagerbereich: ca. 6,00 - 8,00 €/m² Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Verfügbar: 01.05.2019

4. Fläche: Halle ( ca. 563 m²) mit Büro (ca. 671m²/ teilbar ab 428 m²) im EG - 2. OG
Die Mietfläche hat einen eigenen Treppenhausaufgang sowie Lastenaufzug (nur in das 2. OG)
Die Halle verfügt über eine Laderampe und ein Sektionaltor
Kosten Bürofläche : ca. 10,00 - 12,50 €/m² Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Kosten Lagerbereich: ca. 6,00 €/m² Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Verfügbar: ab sofort

Außenstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und können mit angemietet werden

Die Flächen können je nach Bedarf zusammen oder getrennt angemietet werden.


Bei den Bildern rechts handelt es sich lediglich um Beispielbilder.

Ausstattung

Auch in unserem Angebot:
Gewerbeflächen aller Art und Größe in Hamburg!

Büro/Labor/Praxis:
von ca. 109,95 m² bis ca. 1.037 m²

Ausstellungsfläche:
ca. 650 m²

Für weitere Informationen steht Ihnen Detlef Nowatzki gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Lage

Die Freie und Hansestadt Hamburg ist als Stadtstaat ein Bundesland und mit knapp 1,8 Mio. Einwohnern zweitgrößte Stadt der Bundesrepublik Deutschland.
Die Objekte befinden sich in Hamburg-Bahrenfeld, in einem ehemaligen Industriegebiet im Westen von Hamburg. Hervorragende Anbindung an die A7 sowie B431 und öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Der S-Bahnhof "Bahrenfeld" ist etwa 8 Gehminuten entfernt.
Auch die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Auf einem Gewerbehof mit industriellem Charakter gelegen, wurde das Objekt seit Ende der 80er-Jahre durchgehend modernisiert und auf heutige Dienstleistungsbereiche umgestellt.
Sie finden hier einen Mix aus Einzelhandel, Studio sowie Laboren und Büros vor.


Für weitere Informationen erreichen Sie uns telefonisch unter der Nummer 0451 798 708 0 oder Sie schicken uns eine Mail an info@noim.de

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis29.04.2024
Baujahr1920
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer - Spezialgebiet Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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