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Objektdaten

++ Attraktive Gewerbefläche mit Discounteranschluss ++

Kennung 6078
ObjektartLäden/SB-Märkte
Gesamtflächeca. 195 m²
Baujahr1990
Zustandnach Vereinbarung
Räume veränderbarja
Stellplatzanzahl0
Fahrtzeit BAB10
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Fahrzeit Flughafen20
Anzahl separater WCs2
Nutzflächeca. 195 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr3
Verkaufsflächeca. 195 m²
Lage23556 Lübeck
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Fläche von ca. 195 m² in unmittelbarer Nähe einer gut besuchten Discounterzweigstelle mit Anschluss an ein übersichtliches Nahversorgungszentrum.

Die Fläche, die zum Betrieb eines Fachmarktes zur Vermittlung steht, verfügt einen eigenständigen Eingang.

Eine beheizte Kellerfläche mit einer Größe von bis zu ca. 290 m² kann ebenfalls angemietet werden. Der Zugang erfolgt vom EG über eine Treppe direkt oder durch einen Außenzugang. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine weitere Treppe zu installieren.
Die Bruttomiete hierfür beträgt 2,90 € / m². Es fallen keine weiteren Betriebskosten an.

Ausstattung

Der Übergabezustand sowie der Mietvertragsbeginn können verhandelt werden.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Alle Angaben ggf. zzgl. 19 % MwSt. bei Option.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten zzgl. 19% Mwst.

Lage

Das Objekt befindet sich an einer großen Haupteinfallstraße zu Lübeck´s Stadtzentrum mit guter Sichtlage. Zum Hauptbahnhof, und somit zur direkter Nähe in die Innenstadt, sind es ca. 2 km. Bushaltestellen sind in ca. 150 m Entfernung zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Nahversorgungseinrichtungen, dementsprechend ist die Lage an der Straße als hochfrequentiert zu bezeichnen.

Energieangaben

Baujahr1990

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer - Spezialgebiet Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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