Objektbeschreibung
Helle Bürofläche in unmittelbarer Autobahnnähe.
Es stehen 80 m² Gewerbefläche zur Verfügung, welche vielfältig nutzbar ist.
In die Fläche selbst gelangen sie über ein eigenes, lichtdurchflutetes Treppenhaus vom Hinterhof aus.
Auch die Gewerbefläche an sich ist dank der vielen Fenster zu jeder Tageszeit hell, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Außerdem ist eine kleine Teeküche und ein WC inkl. Dusche vorhanden.
Ein Stellplatz auf dem Hinterhof kann bei Bedarf für 20,-€ monatlich mit angemietet werden.
Ausstattung
Mietbeginn ist verhandelbar.
Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Alle Angaben ggf. zzgl. 19 Mwst. !
Lage
Das Objekt befindet sich im Lübecker Stadtteil Sankt Lorenz Nord. Von hier benötigen Sie lediglich eine Minute auf die Autobahn A1. Ebenfalls ist eine hervorragende ÖPNV-Anbindung gewährleistet: der Lübecker Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof sind vom Objekt aus in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen einer Großstadt liegen in fußläufiger Entfernung. Die Nahversorgungsmöglichkeiten sind infolge der innerstädtischen Lage sehr gut.
Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 214.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin).
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Nein |
| Ausweis gültig bis | 26.03.2024 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Baujahr | 2018 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
