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Objektdaten

** Aparte Bürofläche in bester Verkehrslage an der A1-Auffahrt **

Kennung 6064
ObjektartBüro
Zimmer1
Gesamtflächeca. 60 m²
Zustandgepflegt
Stellplatzanzahl1
Kaution1.950,00 €
Nebenkosten120,00 €
HeizungsartÖl-Heizung
Büroflächeca. 60 m²
Alt-/NeubauAltbau
Baujahr1961
LageErgeschoss
Bezugsterminnach Vereinbarung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Gewerbeflächeca. 60 m²
Stellplatzmiete20,00 €
Nutzflächeca. 60 m²
Barrierefreija
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage23556 Lübeck
Miete zzgl. NK650,00 €

Objektbeschreibung

Bürofläche in unmittelbarer Autobahnnähe.

Es stehen 60 m² Gewerbefläche zur Verfügung, welche vielfältig nutzbar ist.
Die große Schaufensterfront erhellt das Büro. Ein Lagerraum sowie Küchenanschlüsse und WC runden das Angebot ab.
Ein Stellplatz auf dem Hinterhof kann bei Bedarf für 20,-€ monatlich mit angemietet werden.

Ausstattung


Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Alle Angaben ggf. zzgl. 19 Mwst. !

Lage

Das Objekt befindet sich im Lübecker Stadtteil Sankt Lorenz Nord. Von hier benötigen Sie lediglich eine Minute auf die Autobahn A1. Ebenfalls ist eine hervorragende ÖPNV-Anbindung gewährleistet: der Lübecker Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof sind vom Objekt aus in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen einer Großstadt liegen in fußläufiger Entfernung. Die Nahversorgungsmöglichkeiten sind infolge der innerstädtischen Lage sehr gut.

Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 214.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin).

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis26.03.2024
Baujahr1961
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Katharina Giercke
Betreuerin Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 79870862
Mobil: +49 176 84832457
kg@nowatzki-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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