Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Flächen für Verkauf, Handwerk, Gastronomie

Kennung 6005
ObjektartLäden/SB-Märkte
Gesamtflächeca. 1.038 m²
Räume veränderbarja
BodenbelagNach Mieterwunsch
BodenbelagOhne Bodenbelag
Stellplatzanzahl10
Anzahl separater WCs12
Baujahr1980
RampeJa
Verkaufsflächeca. 1.038 m²
Zustandsaniert
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Fahrtzeit BAB50
Lage23560 Lübeck
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Fakten;
- ca. 455m² Fläche Erdgeschoß,
- ca. 292m² Fläche Obergeschoß hinten,
- ca. 242m² Fläche Obergeschoß vorn = Erdgeschoß,
- mind. 3 - 3,36 Meter Deckenhöhe,
- zusätzliche Bürofläche kann in die Halle auf Wunsch integriert werden,
- die Fläche ist isoliert,
- die Bodenbelastbarkeit mind. 1to
- 10 -40 Stellplätze,
- 40.00 Fahrzeuge am Tag - Frequenz
- Büro, Produktion, Lager - bitte anfragen auch für andere Nutzungen !
- elektrisches Tor und Rampe ab mind. 3 mal 3,5 Meter
- Gemeinschafts - WC
PKW-Stellplätze und Freiflächen sind auf dem Grundstück vorhanden und können zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

Alle Angaben ggf. zzgl. 19 Mwst. !

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.

Diverse Größen und Kombinationsmöglichkeiten ! Bitte gern erfragen. Es stehen großzügige Außenflächen zur Verfügung. Keine KFZ-Werkstatt !

Übergabezustand, Aufteilung, Vertragslaufzeit und Mietbeginn nach Vereinbarung.

Lage

Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 211.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden.
Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung.

Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). Timmendorfer Strand ist ca. 26 km entfernt, nach Hamburg sind es ca. 56 km.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Genin mit unmittelbarer Anbindung an die A 1, A 20 (Lübeck-Stettin), in die Lübecker Innenstadt, zu den Gewerbegebieten und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai gegeben. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Speditions,- Produktions- und Handelsfirmen sowie Unternehmen aus den Bereichen Baumarkt, Holzhandel, Küchenstudio, Fliesenverkauf, Marzipanherstellung/ Verkauf usw. Die Räumlichkeiten bieten sich ideal für Dienstleistungsfirmen mit hohem Verkehrsaufkommen an, da großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück gegeben sind.

Energieangaben

Baujahr1980

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer - Spezialgebiet Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  23617 Stockelsdorf
  Kaufpreis 1.700.000,00 €
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 128,50 m²
  23568 Lübeck
  Kaufpreis 298.000,00 €

  Einfamilienhaus
  3 Zimmer - ca. 67 m²
  23552 Lübeck
  Kaufpreis 275.000,00 €
  18258 Schwaan
  Kaufpreis 590.000,00 €

  18258 Schwaan
  Kaufpreis 590.000,00 €
  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  23552 Lübeck
  Kaufpreis 1.505.000,00 €

  Mehrfamilienhaus (Invest.)
  23743 Grömitz
  Kaufpreis 799.000,00 €
  Wohnanlage (Invest.)
  19205 Gadebusch
  Kaufpreis 1.545.000,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP