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Objektdaten

Flächen für Handwerk, Hobby und Gewerbe

Kennung 6002
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 3.894,95 m²
Lagerflächeca. 3.894,95 m²
Räume veränderbarja
Zustandsaniert
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Bezugsterminsofort
Fahrtzeit BAB15
Produktionsflächeca. 3.894,95 m²
Baujahr1980
Lage23560 Lübeck
Mietpreis pro m²4,50 €

Objektbeschreibung

Fakten;
- ca. 80 -850m² Fläche Erdgeschoß,
- mind. 4- 6 Meter Deckenhöhe,
- zusätzliche Bürofläche kann in die Halle auf Wunsch integriert werden,
- die Fläche ist isoliert,
- die Bodenbelastbarkeit mind. 3 to
- 10 -40 Stellplätze,
- 40.00 Fahrzeuge am Tag - Frequenz
- Büro, Produktion, Lager - bitte anfragen auch für andere Nutzungen !
- elektrische Tore ab mind. 3 mal 3,5 Meter
- Gemeinschafts- WC
PKW-Stellplätze und Freiflächen sind auf dem Grundstück vorhanden und können zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

Alle Angaben ggf. zzgl. 19 Mwst. !

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.

Diverse Größen und Kombinationsmöglichkeiten ! Bitte gern erfragen. Es stehen großzügige Außenflächen zur Verfügung. Keine KFZ-Werkstatt !

Übergabezustand, Aufteilung, Vertragslaufzeit und Mietbeginn nach Vereinbarung.

Lage

Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 211.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden.
Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung.

Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). Timmendorfer Strand ist ca. 26 km entfernt, nach Hamburg sind es ca. 56 km.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Genin mit unmittelbarer Anbindung an die A 1, A 20 (Lübeck-Stettin), in die Lübecker Innenstadt, zu den Gewerbegebieten und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai gegeben. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Speditions,- Produktions- und Handelsfirmen sowie Unternehmen aus den Bereichen Baumarkt, Holzhandel, Küchenstudio, Fliesenverkauf, Marzipanherstellung/ Verkauf usw. Die Räumlichkeiten bieten sich ideal für Dienstleistungsfirmen mit hohem Verkehrsaufkommen an, da großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück gegeben sind.

Energieangaben

Baujahr1980

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katharina Giercke
Betreuerin Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 79870862
Mobil: +49 176 84832457
kg@nowatzki-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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