Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Flächen für Handwerk, Hobby und Gewerbe

Kennung 6002
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 1.350 m²
Fahrtzeit BAB15
Stellplatzmiete30,00 €
Bezugsterminsofort
Produktionsflächeca. 1.350 m²
Zustandsaniert
Räume veränderbarja
Lagerflächeca. 1.350 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Baujahr1980
Lage23560 Lübeck
Mietpreis pro m²5,50 €

Objektbeschreibung

Derzeit Freie Flächen:
- 2.3 mit 79 m²
- 2.13 mit ca. 420 m²
- 1.7 mit ca. 105 m²

Fakten;
- ca. 80 -850m² Fläche Erdgeschoß,
- mind. 4- 6 Meter Deckenhöhe,
- zusätzliche Bürofläche kann in die Halle auf Wunsch integriert werden,
- die Fläche ist isoliert,
- die Bodenbelastbarkeit mind. 3 to
- 10 -40 Stellplätze,
- 40.00 Fahrzeuge am Tag - Frequenz
- Büro, Produktion, Lager - bitte anfragen auch für andere Nutzungen !
- elektrische Tore ab mind. 3 mal 3,5 Meter
- Gemeinschafts- WC
PKW-Stellplätze und Freiflächen sind auf dem Grundstück vorhanden und können zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

Alle Angaben ggf. zzgl. 19 Mwst. !

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.

Diverse Größen und Kombinationsmöglichkeiten ! Bitte gern erfragen. Es stehen großzügige Außenflächen zur Verfügung. Keine KFZ-Werkstatt !

Übergabezustand, Aufteilung, Vertragslaufzeit und Mietbeginn nach Vereinbarung.

Bei Abschluss eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von unter einem Jahr zahlt der Mieter eine Provision in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.. Bei Abschluss eines Mietvertrags über einem Jahr fällt keine Mieterprovision an.

Lage

Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 211.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden.
Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung.

Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). Timmendorfer Strand ist ca. 26 km entfernt, nach Hamburg sind es ca. 56 km.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Genin mit unmittelbarer Anbindung an die A 1, A 20 (Lübeck-Stettin), in die Lübecker Innenstadt, zu den Gewerbegebieten und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai gegeben. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Speditions,- Produktions- und Handelsfirmen sowie Unternehmen aus den Bereichen Baumarkt, Holzhandel, Küchenstudio, Fliesenverkauf, Marzipanherstellung/ Verkauf usw. Die Räumlichkeiten bieten sich ideal für Dienstleistungsfirmen mit hohem Verkehrsaufkommen an, da großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück gegeben sind.

Energieangaben

Baujahr1980

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katharina Giercke
Betreuerin Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 79870862
Mobil: +49 1517 0813000
kg@nowatzki-immobilien.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  3 Zimmer - ca. 100 m²
  23552 Lübeck
  Kaufpreis 450.000,00 €
  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  23552 Lübeck
  auf Anfrage

  Büro
  2 Zimmer - ca. 150 m²
  23552 Lübeck
  Miete zzgl. NK 1.500,00 €
  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  58452 Witten
  Kaufpreis 1.375.000,00 €

  Läden/SB-Märkte
  23560 Lübeck
  Mietpreis pro m² 4,50 €
  Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  5 Zimmer - ca. 177 m²
  23558 Lübeck
  Mietpreis pro m² 11,00 €

  Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  3 Zimmer - ca. 54 m²
  23611 Bad Schwartau
  Miete zzgl. NK 320,00 €
  Läden/SB-Märkte
  23611 Bad Schwartau
  Miete zzgl. NK 600,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP