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Objektdaten

Ihre Chance zur tragfähigen Existenzgründung !

Kennung 5995
ObjektartGaststätte
Gesamtflächeca. 1.116 m²
Baujahr2002
HeizungsartGas-Heizung
Etagenzahl1
Stellplatzanzahl12
Zustandgepflegt
Lage23847 Kastorf
Kaufpreis273.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen einen Standort für eine tragfähige Existenzgründung in der Gastronomie? Dann sollten Sie sich mit dieser Offerte auseinander setzen!

Es handelt sich um einen Imbiss in guter verkehrsgünstiger Lage im Landkreis Herzogtum-Lauenburg. Die Immobilie aus dem Baujahr 2002 wird mit sämtlichen Inventarwerten zum Verkauf gestellt und bietet Ihnen damit die Chance auf einen schnellen Start in die Selbständigkeit. Die Kunden fühlen sich auf den 24 Innen- und den 20 Außenplätzen wohl. Für die Erweiterung des Gebäudes liegt eine Genehmigung vor.

Für ausreichend Parkplätze ist gesorgt. Die benachbarte Tankstelle ist ein guter Kundenmagnet. Die Überfahrt über das Tankstellengrundstück ist vertraglich geregelt.

Bitte beachten Sie auch, dass es sich um den einzigen Grill im Umkreis handelt!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Flächenaufteilung
Gastraum 49,90 m²
Küche/Grillstation 16,30 m²
Lager 11,70 m²
Technik, Lager 5,20 m²
Personaltoilette 3,10 m²
Trockenlager 3,85 m²
Toiletten m/w 7,70 m²
Freifläche 36,00 m²


Inventar im Kaufpreis mit enthalten
-Fettabscheider
-Tische / Stühle / Sonnenschirme
Küche mit folgenden Markengeräten von MKN, Eloma, Hobart
- Gewerbe-Tiefkühlschrank
- Umluft-Gewerbe-Kühlschrank
- Schränke / Regale
- Spültisch
- Panasonic Mikrowelle
- Elektro-Griddleplatte
- Hähnchengrill
- Gyrosgeräte
- Kühltheke
- Kühlhaus
- Abluftanlage
uva. Aufstellung liegt vor

Ein Erweiterungsbau Wohnhaus/Lagerbau ist möglich.



Lage

Aufgrund der besonderen Lage an der Bundesstraße 208 zwischen Bad Oldesloe und Ratzeburg ist der Grill durch Reiseverkehr (inklusive LKW´s) hoch frequentiert, ebenso durch viele Stammkunden, etliche Gewerbebetriebe und durch die direkte Nachbarschaft zur Tankstelle.

Kastorf, im Herzogtum Lauenburg, mit zentraler Lage zu den Städten Ratzeburg, Lübeck und Bad Oldesloe, gehört der Stecknitz-Region an.
Im Ort gibt es ein großes Gewerbebiet, welches noch ausgeweitet werden soll. Ein neues Wohngebiet ist ebenfalls vorgesehen.

Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten.
Die Grund- und Gemeinschaftsschule Stecknitz in Krummesse ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar.

Das 1995 neu errichtete Freizeitzentrum an der Ratzeburger Straße ermöglicht es, Schützenheim, Sporthalle, Kindergarten sowie auch Sitzungs- und Versammlungsräume unter einem Dach zusammen zu fassen.

Die Autobahnen A1, A20 sowie A21 sind in ca. 10 bis 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Das Angebot der Speisen umfasst frische Hähnchen vom Grill, Gyros vom Spieß, Burger, Currywurst, Pommes und vieles mehr...
Eine Bierzapfanlage ist vorhanden. Eine Brauereibindung ist nicht vorhanden!

Es besteht die Möglichkeit, in das laufende Geschäft einzusteigen oder aber auch die Immobilie zu anderen Zwecken zu nutzen.

Eine Verpachtung ist ausgeschlossen !

Energieangaben

Baujahr2002

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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