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Objektdaten

Freundliche 2 Zimmer Wohnung in Lübeck-Kücknitz !

Kennung 5992
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 45 m²
Wohngeld177,00 €
Etage3
Baujahr1962
HeizungsartFernwärme
Lage23569 Lübeck-Kücknitz
Kaufpreis59.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem freundlichen Umfeld in Lübeck-Kücknitz mitten in einer grünen Wohnanlage.

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in diese schöne 2-Zimmer Wohnung. Von der Diele aus kommen Sie in das Wohnzimmer mit seinem sonnigen Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen Ausblick auf die Wohnanlage mit ihren gepflegten Grünflächen. Das Bad ist zeitlos weiß gefliest und enthält eine Badewanne. Die Küche und das kleinere Schlafzimmer sind ebenfalls von dem Flur aus zu erreichen. Vor Einzug sind noch einige Arbeiten erforderlich. Durch die Erneuerung der Küche, der Bodenbeläge und die üblichen Malerarbeiten verleihen Sie dieser Wohnung einen individuellen Charakter.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Balkon mit Süd-/Westausrichtung
- 3. Obergeschoss
- helles Vollbad
- Kellerabteil
- zusätzliche Abstellfläche auf dem Boden
- Hausgeld EUR 177,00 monatlich inkl. Erbpacht o. Strom
- kein Fahrstuhl
- Stellplatz ggfs. zumietbar
- isolierverglaste Fenster aus Kunststoff von 2012
- Erbpachtgrundstück der Stadt Lübeck mit einer Restlaufzeit von 46 Jahren

Lage

Das angebotenen Objekt befindet sich in Lübeck-Kücknitz, zwischen Lübeck-Zentrum und Travemünde (7km) in sehr angenehmer, ruhiger Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte Schule, Post usw. sind alle fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestellen nach Lübeck-Zentrum oder nach Travemünde liegen in Sichtweite.
In welchem Stadtteil sind Sie umgeben von so viel Wald, Landschafts- und Naturschutzgebieten, sind in der Nähe der Ostsee und können von nahezu jedem Wohnort in wenigen Fahrradminuten in freier Natur sein? Dazu bietet Kücknitz beinahe alle Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Buslinien und manchmal sogar einen dörflichen Charakter. Ist irgendwo etwas los, trifft man garantiert jede Menge Bekannte. Vielleicht liegt es daran, dass so viele in Kücknitz "hängenbleiben" oder nach Jahren der Abstinenz zurückkehren.

Energieangaben

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157
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert157 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.08.2018
Baujahr1962


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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