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Objektdaten

+++Moderne Büro- Praxisfläche "Am NEUEN Kaufhof"

Kennung 5987
ObjektartBüro
Zimmer2
HeizungsartFernwärme
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Küche vorhandenja
Barrierefreija
Letzte Modernisierung2010
Kaution2.472,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Zustandneuwertig
Baujahr2010
Stellplatzmiete50,00 €
Nebenkosten92,00 €
Klimaanlageja
Büroflächeca. 61 m²
Lage23566 Lübeck
Miete zzgl. NK732,00 €

Objektbeschreibung

Die Fläche ist über den gepflegten begrünten Blockbinnenhof des modernen NEUBAUS zu erreichen.

Die Ruhe garantiert hier ein effektives Arbeiten.

Im Hauptgebäude des modernen Wohn- und Geschäftskomplexes sind zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, eine Apotheke, eine Bank sowie ein Café im Erdgeschoss ansässig.

Ausstattung

Das Büro ist wie folgt ausgestattet;
2 helle lichtdurchflutete Räume - bodentiefe Fenster mit integriertem elektrischen Sonnenschutz, großer Einbauschrank
im Flur, Küche, Klimaanlage,
hochwertiger PVC Belag, 1 Kellerraum

Die Fläche kann auch individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgeplant/-gebaut werden.

Die Versorgung mit Fernwärme und Gebrauchswasser erfolgt durch die Stadtwerke Lübeck, die Festlegung, Vorauszahlung und Abrechnung findet direkt zwischen Mieter und Versorger statt.

Tiefgaragenstellplätze können gerne angemietet werden, der Mietzins beträgt 50,00 Euro.

Alle Preise zzgl. 19% MwSt.

Lage

Nach der Umgestaltung des Standortes hat sich der NEUE MODERNE KAUFHOF mit einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants als umsatzstarkes Stadtteilzentrum des beliebten Stadtteils St. Gertrud entwickelt.

Die Bushaltestelle AM KAUFHOF ist Kontenpunkt diverser Buslinien und direkt vor dem Gebäude gelegen.

Energieangaben

0
200
>400


28
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert28 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.04.2024
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2010


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Nowatzki
Akquisition

Tel.: +49 451 7987083
Mobil: +49 175 1894450
kn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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