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Objektdaten

+++Weitblick - lichtdurchflutete Büroeinheit!!!!

Kennung 5982
ObjektartBüro
Zimmer4
Alt-/NeubauNeubau
Barrierefreija
Personenaufzugja
Zustandneuwertig
Kaution4.017,00 €
Nebenkosten379,00 €
Etagenzahl5
Stellplatzmiete50,00 €
Küche vorhandenja
Baujahr2010
Letzte Modernisierung2010
Büroflächeca. 79,36 m²
HeizungsartFernwärme
Lage23566 Lübeck
Miete zzgl. NK960,00 €

Objektbeschreibung

Die moderne zeitgemäße Architektur zeichnet dieses Gebäude aus, durch seine großflächige Glasfassade mit den bodentiefen Fenstern wird der Standort "Kaufhof" neu definiert.

In dem Wohn- und Geschäftshaus sind zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, eine Apotheke,
eine Bank sowie ein Café im Erdgeschoss seit Jahren hier etabliert.

Ausstattung

Das Büro ist wie folgt ausgestattet;
4 helle Räume - bodentiefe Fenster, Lüftungsanlage (2-facher Luftwechsel) Fußbodenheizung, 1 Balkon/ Loggia, Einbauküche, 1 WC, 1 Nebenraum/ Serverraum, 1 Kellerraum

Der Mieter schließt direkt mit den Stadtwerken einen Fernwärmelieferungsvertrag ab.

Die Fläche kann auch individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgeplant/-gebaut werden.

Tiefgaragenstellplätze können gerne angemietet werden, der Mietzins beträgt 50,00 Euro.

Alle Preise zzgl. 19% MwSt.

Lage

Nach der Umgestaltung des Standortes hat sich der NEUE MODERNE KAUFHOF mit einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants als umsatzstarkes Stadtteilzentrum des beliebten Stadtteils St. Gertrud entwickelt.

Die Bushaltestelle AM KAUFHOF ist Kontenpunkt diverser Buslinien und direkt vor dem Gebäude gelegen.

Energieangaben

0
200
>400


32.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert32.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis25.06.2014
Baujahr2010


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Nowatzki
Akquisition

Tel.: +49 451 7987083
Mobil: +49 175 1894450
kn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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