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Objektdaten

++ Attraktive Verkaufs- oder Gastronomiefläche mit Discounteranschluss ++

Kennung 5945
ObjektartLäden/SB-Märkte
Gesamtflächeca. 485 m²
Räume veränderbarja
Verkaufsflächeca. 450 m²
Fahrtzeit BAB10
Baujahr1990
Stellplatzanzahl0
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Fahrzeit Flughafen20
Anzahl separater WCs2
Zustandnach Vereinbarung
Fußweg Öffentl. Verkehr3
Heizkosten pro Monat1,00 €
Lage23556 Lübeck
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine geräumige Fläche von ca. 485 m² im unmittelbaren Eingangsbereich einer gut besuchten Discounterzweigstelle mit Anschluss an ein übersichtliches Nahversorgungszentrum.

Die Fläche, die zum Betrieb eines Fachmarktes zur Vermittlung steht, verfügt über einen offenen und ansprechenden Zugang innerhalb des Eingangsbereiches der o.g. Ladenfläche und auch über einen eigenständigen Eingang.

Eine beheizte Kellerfläche mit einer Größe von ca. 290 m² kann ebenfalls angemietet werden. Der Zugang erfolgt vom EG über eine Treppe direkt oder durch einen Außenzugang. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine weitere Treppe zu installieren.
Die Bruttomiete hierfür beträgt 2,90 € / m². Es fallen keine weiteren Betriebskosten an.

Ausstattung

Der Übergabezustand sowie der Mietvertragsbeginn können verhandelt werden.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Alle Angaben ggf. zzgl. 19 % MwSt. bei Option.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten zzgl. 19% Mwst.

Lage

Das Objekt befindet sich an einer großen Haupteinfallstraße zu Lübeck´s Stadtzentrum mit guter Sichtlage. Zum Hauptbahnhof, und somit zur direkter Nähe in die Innenstadt, sind es ca. 2 km. Bushaltestellen sind in ca. 150 m Entfernung zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Nahversorgungseinrichtungen, dementsprechend ist die Lage an der Straße als hochfrequentiert zu bezeichnen.

Energieangaben

Baujahr1990

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer - Spezialgebiet Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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