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Objektdaten

Praxisfläche im Ärztehaus

Kennung 5923
ObjektartPraxis
Zimmer4
Gesamtflächeca. 100 m²
Personenaufzugja
Alt-/NeubauAltbau
Baujahr1900
Bezugsterminsofort, bzw. nach Vereinbarung
Barrierefreija
Lage3. Obergeschoß
Kaution3.450,00 €
Küche vorhandenja
Zustandnach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Büroflächeca. 100 m²
Nebenkosten250,00 €
Heizkosten pro Monat100,00 €
Lage23552 Lübeck
Miete zzgl. NK1.150,00 €

Objektbeschreibung

Die Fläche wäre nach Belieben veränderbar. Im Haus befinden sich diverse Arztpraxen und eine Apotheke im Erdgeschoß.
Folgende Fachrichtungen sind bereits vorhanden;
1. HNO - Arzt
2. Zahnarzt
3. Kieferorthopäde
4. Hautarzt

Ausstattung

Übergabezustand und Ausstattung nach Vereinbarung !

Keine Mwst.-option, wird nicht ausgeübt !

Die Mietkaution beträgt 3 NKM.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr gut gelegenen Einkaufsstraße Lübeck´s. Im Umfeld befinden sich diverse Filialunternehmen. Das Objekt liegt im Herzen der Lübecker Innenstadt.

Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 214.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin).
Das Objekt befindet sich in bester Passagenlage unweit der Breite Straße und des Kohlmarktes (ca. 600Meter).

In unmittelbarer Umgebung sind mehrere Banken, Restaurants, Reisebüros, sowie verschiedene kleinere Einzelhandels-unternehmen ansässig. Stellplätze für Kurzparker befinden sich vor der Tür, Parkhäuser sind ca. 500m entfernt und zur Fußgängerzone sind es ca. 600 Meter.

Energieangaben

Baujahr1900

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Nowatzki
Akquisition

Tel.: +49 451 7987083
Mobil: +49 175 1894450
kn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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