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Objektdaten

Renditeobjekt in Bestlage von Eutin !

Kennung 5895
ObjektartAnlage-/Investmentobjekte
Gesamtflächeca. 553 m²
Vermietbare Flächeca. 553 m²
Anzahl Wohneinheiten1
Anzahl Gewerbeeinheiten3
Grundstücksflächeca. 384 m²
Baujahr1880
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Lage23701 Eutin
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine solide und gut rentierliche Anlage in "Betongold" ? Dabei soll sich Ihr Aufwand in Grenzen halten?
Dann sind Sie hier richtig. Dieses massive Geschäftshaus aus dem Baujahr 1880 liegt in Bestlage am Marktplatz der zauberhaften Stadt Eutin. Das Objekt wurde 2015 aufwendig renoviert und präsentiert sich in bestechender Form. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss
Eis-Diele
Nutzfläche ca. 45 m², ca. 10 Tische auf dem Marktplatz, vermietet

Cafe
Nutzfläche ca. 118 m², Terrasse ca 73 m², ca. 5 Tische auf dem Marktplatz, vermietet


Schneiderei-Markt
Nutzfläche ca. 55 m², vermietet

Obergeschoss
Steak-House
Nutzfläche ca. 335m² (einschließlich einer Betriebswohnung mit ca. 75 m²), zusätzlich eine Dachterrasse mit ca. 68m² mit Blick auf die historische Kirche und ca. 8 Tische auf dem Marktplatz, vermietet.

Haben wie Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

- 3 Etagen
- Sehr schöne 68 m² große Dachterrasse
- 3 Gewerbeeinheiten zuzüglich Einliegerwphnung
- Unterkellerung
- Gasheizung
- Solvente Pächter mit langfristigen Verträgen

Lage

Die Rosenstadt Eutin mit ihrer direkten Nähe zum Kellersee ist eine sehr geschätzte Region mit hohem Wohnwert in landschaftlich bester Lage. Der Ort zählt circa 17.000 Einwohner und hat eine Fläche von 41,4 km².
Die Landeshauptstadt Kiel sowie Hamburg erreichen Sie in knapp 45 Minuten. Die bekannten Ostseestrände von Timmendorfer Strand und Travemünde erschließen sich nach cica. 20 Minuten Fahrzeit. Die Kreisstadt bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur - u.a. alle Schulen, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - aber natürlich vor allem eine herrliche Naturlandschaft mit vielen Seen und Wäldern. Durch die malerische Umgebung und durch das vielfältige kulturelle Angebot (u.a. die Eutiner Festspiele) hat sich die Stadt zu einem Touristenmagnet entwickelt.

Das hier angebotene Haus liegt in Bestlage im Ortszentrum von Eutin in direkter Nachbarschaft zur St.-Michaelis Kirche. Von hier aus haben Sie einen einzigartigen Blick auf den Marktplatz mit seinen Altstadthäusern. Die gute Sonnenausrichtung lädt in den sommerlichen Abendstunden zum Verweilen ein.

Energieangaben

Baujahr1880

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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