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Objektdaten

* HISTORISCHER BÜROLOFT mit Traveblick *

Kennung 5806
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 194,63 m²
ZustandErstbezug nach Sanierung
Personenaufzugja
Lage3. Obergeschoß
Gewerbeflächeca. 194,63 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Barrierefreija
HeizungsartZentralheizung
Büroflächeca. 194,63 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr1870
Alt-/NeubauAltbau
Lage23552 Lübeck
Nettokaltmiete1.848,99 €

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten, sechsgeschossigen Speicherbau in der Lübecker Altstadt. Das 1870 erbaute Gebäude wurde 1990/91 vollständig saniert und für Gastronomie, Büro- und Wohnnutzung umgebaut. Die Bürofläche ist im 3. Obergeschoss gelegen, welche Sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Einzigartig ist und bleibt der Ausblick dieser historischen Speicheretage, welche REVITALISIERT angeboten wird.

Ausstattung

Die Büroetage wird komplett revitalisiert und kann nach Mieterwunsch aufgeteilt werden, ggf. mit Glaselementen, die Mehrkosten hierfür sind zu verhandeln.

Die Aufteilung & Ausstattung wird nach Absprache auf Mieterwunsch erfolgen!

Eine Musterfläche steht im 2. OG im Objekt zur Ansicht zur Verfügung.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten.

Lage

Die kreisfreie Marzipanstadt Lübeck (213.500 Einwohner) ist wie Hamburg eine Hansestadt und liegt etwa 50 km entfernt von Hamburg an der Ostsee. Das Objekt befindet sich direkt an der 'Untertrave' einem Seitenarm der Trave im Randbereich der westlichen Altstadt. Die Straße 'An der Untertrave' bildet mit der Kanalstraße einen Verkehrsring um die Lübecker Altstadt. Das Zentrum (Fußgängerzone) ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsbindung an die Innenstadt ist sehr gut. Öffentliche Parkplätze sind entlang der Untertrave vorhanden ebenso diverse öffentliche Parkhäuser.

Energieangaben

0
200
>400


114
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert114 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.08.2018
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1870


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Nowatzki
Akquisition

Tel.: +49 451 7987083
Mobil: +49 175 1894450
kn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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