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Objektdaten

Büro,- Praxisfläche in der Innenstadt

Kennung 5156
ObjektartBüro
Zimmer5
Gesamtflächeca. 158,76 m²
Etagenzahl1
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1999
Nebenkosten476,28 €
Lage1 B - Lage
Büroflächeca. 158,76 m²
Nutzflächeca. 158,76 m²
Personenaufzugja
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Stellplatzmiete92,00 €
Zustandnach Vereinbarung
Bezugsterminsofort
Kaution4.286,52 €
Barrierefreija
Alt-/NeubauAltbau
Lage23552 Lübeck
Miete zzgl. NK1.428,84 €

Ausstattung

Guter Bürostandard, 2 WC´s, Tiefgaragen-Stellplatz gegen Gebühr, Beleuchtung, Fahrstuhl

Alle Angaben ggf. zzgl. 19% Mwst.

Lage

Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 214.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). Das Objekt befindet sich in bester Passagenlage unweit der Breite Strasse und des Kohlmarktes (ca. 600Meter).

In unmittelbarer Umgebung sind mehrere Banken, Restaurants, Reisebüros, sowie verschiedene kleinere Einzelhandels-unternehmen ansässig. Stellplätze für Kurzparker befinden sich vor der Tür, Parkhäuser sind ca. 100m entfernt und zur Fußgängerzone sind es ca. 50 Meter.

Energieangaben

0
200
>400


245.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert245.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.04.2024
Baujahr1999
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Nowatzki
Akquisition

Tel.: +49 451 7987083
Mobil: +49 175 1894450
kn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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