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Objektdaten

+++ Kinderfreundliches Landhaus Nähe von Schwaan/Rostock +++

Kennung 5748
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 180 m²
Alt-/NeubauNeubau
Anzahl Badezimmer2
Barrierefreinein
Nebenkosten185,00 €
Vermietetnein
Gäste-WCja
Baujahr1996
Dachausbauja
Heizkosten pro Monat185,00 €
Stellplatzanzahl4
Zustandgepflegt
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Als Ferienhaus geeignetja
Anzahl separater WCs1
Einbaukücheja
Grundstücksflächeca. 1.650 m²
StellplatztypAussenstellplatz
Lage18258 Rukieten
Kaufpreis340.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Solide gebautes Einfamilienhaus mit einem schönen Ausblick. Im Erdgeschoss befindet sich angrenzend an den Wohnbereich ein separater Bürotrakt mit zwei Räumen (40m²) und einem WC.

Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude mit zusätzlichen 65m² Nutzflächen, welches ebenfalls genutzt werden.

Lage

Hervorragende ländliche Lage mit Blick über die Wiesen und Felder Mecklenburgs. Göldenitz befindet sich in der Nähe von Schwaan bei Laage/ Rostock. Schwaan mit seinen ca. 5000 Einwohnern, ist ca. 20 km südlich von der Hansestadt Rostock im Landkreis Rostock gelegen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage als idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen in alle Richtungen aus - sei es in die Landeshauptstadt Schwerin, nach Rostock/Warnemünde, in die Barlachstadt Güstrow, in die Weiten der Mecklenburger Gewässer und natürlich an die wundervolle Ostseeküste. Nicht zuletzt ist die Ruhe und Harmonie der Mecklenburger Natur ein weiterer Grund die Stadt und Umgebung zu besuchen und zu genießen. Schwaan liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Autobahnknotenpunkts der A 19 (Rostock-Berlin) und der Ostseeautobahn A20 (Lübeck-Stralsund), sowie an den Bahnlinien Rostock-Güstrow-Berlin und Rostock-Bützow-Schwerin. 15km östlich von Schwaan befindet sich der Flughafen Rostock-Laage.

Energieangaben

0
200
>400


50.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert50.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis06.10.2018
Baujahr1996


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer - Spezialgebiet Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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