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Objektdaten

** Attraktive Bürofläche nahe der A1**

Kennung 6031
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 90 m²
Nebenkosten0,00 €
Bezugsterminnach Vereinbarung
Büroflächeca. 90 m²
Barrierefreinein
LageGewerbegebiet
Zustandneuwertig
Alt-/NeubauNeubau
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Lage23556 Lübeck
Stellplatzmiete35,00 €
Provision für Mieter 1)3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Bestandsgebäudes und verfügt über eine Fläche von 90 m².
Sie verteilt sich auf einen großen Empfangsbereich, 3 Büroräume und ein WC, kann jedoch den eigenen Ansprüchen nach angepasst werden.
Über eine Treppe im großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Fläche.

- 1 WC
- 3 Büroräume
- Empfangsbereich
- bis zu 10 Stellplätze
- hochwertiger Vinylboden
- Fußbodenheizung
- gute Belichtung über große Fensterflächen

Ausstattung

Energieausweis noch nicht vorhanden.

Es können bis zu 10 Stellplätze angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen 35,00 €/Stellplatz/Monat.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten zzgl. 19% Mwst..


Lage

Lage im Stadtteil Moisling, süd/westlich des Innenstadtbereiches, die Entfernung zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof beträgt etwa 5 km, die BAB A 1 - Anschlussstelle Lübeck-Moisling und BAB A 20 - Anschlussstelle Genin sind bei normalem Verkehrsaufkommen relativ zügig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Relativ zentrale Lage in nicht sehr weiter Entfernung zum Stadtteilzentrum, Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld in zufriedenstellender Ausgestaltung anzutreffen, in der Nähe befinden sich die Grund- und Hauptschule, das Jugend- und Freizeitzentrum sowie eine als Wochenmarkt genutzte Fläche; breite, ausgebaute Straße mit beidseitigen Bürgersteigen, Durchgangsverkehr mit normalem Verkehrsaufkommen; die umliegende Bebauung ist geprägt durch mittlere bis große Mehrfamilienhäuser und vereinzelte Gewerbeobjekte mittlerer Größe.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer - Spezialgebiet Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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