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Objektdaten

Shop am Haerder-Center in bester Kundenfrequenz

Kennung 5119
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 160 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr1
BodenbelagPVC
Anzahl separater WCs3
Verkaufsflächeca. 80 m²
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Fahrzeit Flughafen15
HeizungsartZentralheizung
Räume veränderbarja
Zustandnach Vereinbarung
Baujahr1750
Fahrtzeit BAB10
Etagenzahl2
Denkmalschutzobjektja
Lage23552 Lübeck
Miete zzgl. NK2.500,00 €
Provision für Mieter 1)3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoß befindet sich mit ebenerdigen Zugang
und mittigen Fronteingang eine Verkaufsfläche von
ca. 80m². Im Kellergeschoß befinden sich, durch die
bisherige Nutzung bedingt, bereits genehmigte
Personal- und Nebenflächen sowie eine getrennte
WC-Anlage für Kunden mit Be- und Entlüftung.

Eine gastronomische Nutzung ist möglich !

Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da dieses
Objekt unter Denkmalschutz steht !

Ausstattung

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.

Keine gastronomische Anfragen bitte !

Lage

Unsere angebotene Fläche befindet sich quasi vor
einem der beiden Haupteingänge des neuen
Haerder-Centers.
Das Haerder-Center liegt in der Mitte des historischen
Altstadtkerns der Hansestadt Lübeck.
Begrenzt von der Sandstraße, Königstraße und
Wahmstraße ist der Standort in Lübeck als
"Kaufhaus Haerder" bekannt.

Der historisch etablierte Standort ist Anfang der
Einkaufsstraßen Breite Straße und Königstraße.
Die gewachsene Einzelhandelsstruktur dieses
Innenstadtbereiches mit seinen attraktiven
Fußgängerzonen in historischem Umfeld bietet
eine hohe Aufenthaltsqualität für die Besucher.

In Lübeck wurde unter dem Slogan "Handel(n)
im Zentrum" mit dem Haerder-Center ein neues
Angebot an Flächentypen und Qualitäten
geschaffen, das sich durch seine moderne
Architektur auszeichnet und gleichzeitig ideal
in die Strukturen der historischen Altstadt
integriert und somit unseren Standort enorm
aufwertet.

Durch den attraktiven Branchenmix mit
einem hohen Anteil an Textilanbietern wurde
dem Standort um das Haerder-Center zusätzlich
Frequenz gebracht. Darüber hinaus wird im
Haerder-Center ein Angebot an periodischem
Bedarf für die Nahversorgung bereitgehalten.

Energieangaben

Baujahr1750

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer - Spezialgebiet Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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