Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

560 m² Produktion, Lager oder Verkaufsfläche am Autobahnkreuz A1/A20

Kennung 5546
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 560 m²
Fahrtzeit BAB1
Fußweg Öffentl. Verkehr2
ZustandErstbezug
Räume veränderbarja
Kaution12.300,00 €
BodenbelagBeton
Produktionsflächeca. 410 m²
Lagerflächeca. 410 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Nebenkosten260,00 €
Baujahr2014
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Fahrzeit Flughafen80
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplatzanzahl5
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage23556 Lübeck
Miete zzgl. NK4.100,00 €
Provision für Mieter 1)3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Fakten;
- ca. 150 m² Bürofläche,
- attraktiver Neubau mit bodentiefen Fenstern,
- 560 m²,
- ca. 6,5 Meter Deckenhöhe zzgl. Binderhöhe,
- eine Toreinfahrt - Höhe 4,2 Meter mal 5,0 Meter Breite,
- Rauchwarnmeldeanlage,
- Anlieferung von Vorne mit Überdachung,
- zusätzliche Bürofläche kann in die Halle integriert werden,
- die Halle ist isoliert und mit einer Gasheizung ausgestattet,
- die Bodenbelastbarkeit beträgt mind. 2t/m² - ggf. Prüfung

Ausstattung

Alle Angaben zzgl. 19% Mwst. !

Lage

Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 211.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Roggenhorst mit unmittelbarer Anbindung an die A 1, A 20 (Lübeck-Stettin), in die Lübecker Innenstadt, zu den Gewerbegebieten und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai gegeben.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Speditions,- Produktions- und Handelsfirmen sowie Unternehmen aus den Bereichen Baumarkt, Holzhandel, Küchenstudio, Fliesenverkauf, Marzipanherstellung/ Verkauf usw. Die Räumlichkeiten bieten sich ideal für Dienstleistungsfirmen mit hohem Verkehrsaufkommen
an, da großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück gegeben sind.

Diese Halle befindet sich in einem Gewerbepark und ist in den Gesamtkomplex von ca. 8000 m² integriert.

Energieangaben

Baujahr2014
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer - Spezialgebiet Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  18258 Schwaan
  Kaufpreis 590.000,00 €
  18258 Schwaan
  Kaufpreis 590.000,00 €

  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  23552 Lübeck
  Kaufpreis 1.505.000,00 €
  Mehrfamilienhaus (Invest.)
  23743 Grömitz
  Kaufpreis 799.000,00 €

  Wohnanlage (Invest.)
  19205 Gadebusch
  Kaufpreis 1.545.000,00 €
  Mehrfamilienhaus (Invest.)
  23568 Lübeck
  Kaufpreis 950.000,00 €

  Läden/SB-Märkte
  23560 Lübeck
  Mietpreis pro m² 4,50 €
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 190 m²
  23562 Lübeck
  Kaufpreis 350.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP