*** Provisionsfrei & teilbar ! Einzelhandel in perfekter Anbindung ***
Kennung
5511
Objektart
Läden/SB-Märkte
Gesamtfläche
ca. 1.428,55 m²
Garagenmiete
50,00 €
Nebenkosten
2,20 €
Zustand
nach Vereinbarung
Fahrtzeit BAB
2
Fußweg Öffentl. Verkehr
1
Bodenbelag
Nach Mieterwunsch
Etage
1
Fahrzeit Flughafen
60
Befeuerung/Energieträger
Gas
Stellplatzanzahl
25
Etagenzahl
2
Stellplatzmiete
40,00 €
Bürofläche
ca. 1.428,55 m²
Personenaufzug
ja
Heizungsart
Zentralheizung
Anzahl separater WCs
3
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Baujahr
1991
Kaution
33.856,63 €
Räume veränderbar
ja
Lage
23554 Lübeck
Miete zzgl. NK
11.285,55 €
Ausstattung
Im 1. Obergeschoss stehen bis zu 1.428 m² zur Verfügung, welche ehemalig als Callcenter genutzt wurden.
Die entsprechende Verkabelung, Server inkl. Klimaanlage sind vorhanden. Eine Dachterrasse gehört zur Einheit, welche durch den Sozialraum / Küche betreten werden kann.
Die Räume werden, in Absprache mit dem Mieter und Laufzeit, ausgestattet.
Im Gebäude steht ein Lastenaufzug zur Verfügung.
Die Tiefgarage bietet derzeit noch Platz für ca. 25 PKW´s.
Lage
In einem modernen Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Sportanlagen, Wohngebieten und einem Gewerbeschulzentrum gelegen, liegt das Gebäude an einer der wichtigsten Einfallstrassen der Hansestadt Lübeck, wenige Minuten zur Autobahn nach Hamburg und an die Ostsee.
Die Stadt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Energieangaben
0
200
>400
74 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
74 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom
46 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis
30.04.2024
Befeuerung/Energieträger
Gas
Baujahr
1991
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.
Detlef Nowatzki
