*** Provisionsfrei & teilbar ! Einzelhandel in perfekter Anbindung ***
Kennung
5511
Objektart
Läden/SB-Märkte
Gesamtfläche
ca. 1.428,55 m²
Zustand
nach Vereinbarung
Etage
1
Kaution
33.856,63 €
Bürofläche
ca. 1.428,55 m²
Stellplatzmiete
40,00 €
Etagenzahl
2
Stellplatzanzahl
25
Nebenkosten
2,20 €
Baujahr
1991
Garagenmiete
50,00 €
Räume veränderbar
ja
Bodenbelag
Nach Mieterwunsch
Personenaufzug
ja
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Anzahl separater WCs
3
Fahrzeit Flughafen
60
Fahrtzeit BAB
2
Fußweg Öffentl. Verkehr
1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Lage
23554 Lübeck
Miete zzgl. NK
11.285,55 €
Ausstattung
Im 1. Obergeschoss stehen bis zu 1.428 m² zur Verfügung, welche ehemalig als Callcenter genutzt wurden.
Die entsprechende Verkabelung, Server inkl. Klimaanlage sind vorhanden. Eine Dachterrasse gehört zur Einheit, welche durch den Sozialraum / Küche betreten werden kann.
Die Räume werden, in Absprache mit dem Mieter und Laufzeit, ausgestattet.
Im Gebäude steht ein Lastenaufzug zur Verfügung.
Die Tiefgarage bietet derzeit noch Platz für ca. 25 PKW´s.
Lage
In einem modernen Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Sportanlagen, Wohngebieten und einem Gewerbeschulzentrum gelegen, liegt das Gebäude an einer der wichtigsten Einfallstrassen der Hansestadt Lübeck, wenige Minuten zur Autobahn nach Hamburg und an die Ostsee.
Die Stadt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Energieangaben
0
200
>400
74 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
74 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom
46 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis
30.04.2024
Baujahr
1991
Befeuerung/Energieträger
Gas
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.