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Objektdaten

*** Provisionsfrei & teilbar ! Einzelhandel in perfekter Anbindung ***

Kennung 5511
ObjektartLäden/SB-Märkte
Gesamtflächeca. 1.428,55 m²
Garagenmiete50,00 €
Nebenkosten2,20 €
Zustandnach Vereinbarung
Fahrtzeit BAB2
Fußweg Öffentl. Verkehr1
BodenbelagNach Mieterwunsch
Etage1
Fahrzeit Flughafen60
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzanzahl25
Etagenzahl2
Stellplatzmiete40,00 €
Büroflächeca. 1.428,55 m²
Personenaufzugja
HeizungsartZentralheizung
Anzahl separater WCs3
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1991
Kaution33.856,63 €
Räume veränderbarja
Lage23554 Lübeck
Miete zzgl. NK11.285,55 €

Ausstattung

Im 1. Obergeschoss stehen bis zu 1.428 m² zur Verfügung, welche ehemalig als Callcenter genutzt wurden.
Die entsprechende Verkabelung, Server inkl. Klimaanlage sind vorhanden. Eine Dachterrasse gehört zur Einheit, welche durch den Sozialraum / Küche betreten werden kann.
Die Räume werden, in Absprache mit dem Mieter und Laufzeit, ausgestattet.
Im Gebäude steht ein Lastenaufzug zur Verfügung.
Die Tiefgarage bietet derzeit noch Platz für ca. 25 PKW´s.

Lage

In einem modernen Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Sportanlagen, Wohngebieten und einem Gewerbeschulzentrum gelegen, liegt das Gebäude an einer der wichtigsten Einfallstrassen der Hansestadt Lübeck, wenige Minuten zur Autobahn nach Hamburg und an die Ostsee.
Die Stadt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.

Energieangaben

0
200
>400


74
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert74 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom46 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis30.04.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1991


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer - Spezialgebiet Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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