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Objektdaten

3 min zur A1 - helle, sanierte Bürofäche

Kennung 5420
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer2
Gesamtflächeca. 80 m²
Lage1. Obergeschoß
Zustandneuwertig
Stellplatzanzahl2
Barrierefreinein
Stellplatzmiete20,00 €
Nebenkosten200,00 €
HeizungsartZentralheizung
Letzte Modernisierung2017
Alt-/NeubauNeubau
Nutzflächeca. 80 m²
Gewerbeflächeca. 80 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Kaution2.520,00 €
Büroflächeca. 80 m²
Baujahr1995
Lage23560 Lübeck
Miete zzgl. NK800,00 €
Provision für Mieter 1)3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

4.000 m² großes Gewerbegrundstück im Industriegebiet " Hinter den Kirschkaten " in der Hansestadt Lübeck, ca. 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt, eine BAB-Anschlussstelle ist ca. 2 km weit gelegen.

Das hier zu vermietende Objekt ist ein 2,5 - gesch. Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 657 m².


Ausstattung

Nadelfilz
Deckenbeleuchtung
Kabelkanal mit Netzwerkkabel - ohne Patchfeld
Einbauküche
2 Stellplätze
Archivraum im Keller

Lage

Lage in der Hansestadt Lübeck, ca. 215.000,- Einwohner, landesplanerisch als Oberzentrum eingestufter Ort an der Vogelfluglinie Hamburg-Fehmarn-Dänemark, über die BAB 1 und BAB 20 besteht eine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Hamburg und Mecklenburg-Vorpommern. Entfernung zur Ostsee ca. 17 km. Lage im Industriegebiet
"Hinter den Kirschkaten" im Stadtteil St. Jürgen, Entfernung zur Stadtmitte ca. 3,5 km, BAB - Anschlussstelle Lübeck - ca. 3 min.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Energiekennwert Strom24 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme50 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis04.09.2017
Baujahr1995


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer - Spezialgebiet Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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