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Ob Praxis oder Büro !!! Gute Infrastruktur – Fahrstuhl, Terrasse, Stellplatz

Ob Praxis oder Büro !!! Gute Infrastruktur – Fahrstuhl, Terrasse, Stellplatz

Büro/Praxis zur Miete

Objekt-Nr. 7574#r8vaI
Räume veränderbar
Netzwerkverkabelung
Klimatisiert

Fakten

Dieses Objekt bieten wir für den Mieter provisionsfrei an !
Kaltmiete
1.584 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
100 €
Zimmer
7
Nutzfläche
ca. 132 m²
Gesamtfläche
ca. 132 m²
Bürofläche
ca. 132 m²
verfügbar ab
sofort
Zugang zur Wohnung
2025-02-01
Räume veränderbar
Ja
Baujahr
1984
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
1A
Etage
1
Etagen
1
Separate WCs
2
Boden
Kunststoff
Fahrstuhl
Personen
Netzwerkverkabelung
Ja
Klimatisiert
Nein

Stellplätze

Freiplatz
Miete 50 €
Garage
Anzahl 1

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Praxis- fläche, die sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1984 befindet. Das Gebäude verfügt insgesamt über 5 Etagen und eine Garage, die zur Immobilie gehört. Die Fläche bietet mit insgesamt 7 Zimmern ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten umfassen neben einem Empfangsbereich und Wartezimmer auch mehrere Behandlungszimmer, Büros und einen separaten Aufenthaltsraum. Dank großer Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einrichtung ist funktional und modern gestaltet, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht.

Zusätzlich zu den 7 Zimmern verfügt die Gewerbeeinheit über sanitäre Einrichtungen sowie ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter / Patienten. Die zentrale Lage inmitten der Stadt macht die Immobilie gut erreichbar und bietet zugleich eine gute Infrastruktur. Insgesamt präsentiert sich die Praxisfläche als attraktives Angebot für Unternehmen, die auf der Suche nach einer vielseitigen und ansprechenden Geschäftsfläche sind.

Ausstattung

Der Mietzins richtet sich nach Ausbau- und Übergabezustand, Vertragslaufzeit, Bonität des Mieters und gilt zu verhandeln. Alle Preise ggf. zzgl. 19% MwSt.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Die Fläche ist bereits frei und ist bereits geräumt.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Stockelsdorf, welcher als A-Lage eingestuft wird. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten aus. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Architektur und gepflegten Grünflächen, was eine angenehme Atmosphäre für die Arbeit in der Praxis schafft.

Stockelsdorf ist eine attraktive Stadt in der Metropolregion Hamburg, die durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Ostsee punktet. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Hamburg ist Stockelsdorf auch wirtschaftlich gut aufgestellt und zieht sowohl Unternehmen als auch Privatpersonen an.

Die Region um Stockelsdorf ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Wassersportaktivitäten an der Ostsee, Ausflüge in die umliegenden Naturschutzgebiete und kulturelle Veranstaltungen in Hamburg. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an große Städte machen die Region zu einem attraktiven Standort für Praxen und Unternehmen verschiedenster Branchen.

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Energieausweis

Baujahr
1984
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Büro/Praxis zur Miete

in 23617 Stockelsdorf

1984 Baujahr
7 Zimmer
ca. 132 m² Bürofläche
ca. 132 m² Nutzfläche

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