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Zentral /// Büro-Praxisfläche in der Beckergrube !

Zentral /// Büro-Praxisfläche in der Beckergrube !

Büro/Praxis zur Miete

Objekt-Nr. 7658#r8vaI
Barrierefrei
Netzwerkverkabelung

Fakten

für den Mieter provisionsfrei
Kaltmiete
705 €
Miete pro m²
15 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
80 €
Zimmer
2
Gesamtfläche
ca. 47 m²
Bürofläche
ca. 47 m²
verfügbar ab
01.05.2025
Barrierefrei
Ja
Baujahr
1980
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
Stadtzentrum
Etage
4
Etagen
5
Separate WCs
1
Boden
Teppich
Fahrstuhl
Personen
Netzwerkverkabelung
Ja

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Das 5-stöckige Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Altstadt, in einer erstklassigen Lage mit guter Erreichbarkeit, die Einheit liegt im 4. Obergeschoss.

Das Büro ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen, was Barrierefreiheit gewährleistet und somit für alle Nutzenden zugänglich ist. Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Lage, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Altstadt bietet.

Eine Besonderheit der Fläche besteht darin, dass die WC-Anlagen mit dem benachbarten Büromieter geteilt werden.

Ausstattung

Die Fläche ist mit einer Küchen Pantry, einem hochwertigen Teppichboden und einer neuen WC Anlage ausgestattet.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.

Alle Angaben zzgl. 19% MwSt.

Lage

Die Beckergrube ist eine wichtige Verkehrsverbindung in der Lübecker Altstadt und
Bestandteil des Lübeck Weltkulturerbes.

Sonstiges

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
15.01.2033
Endenergieverbrauch
103 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja
Baujahr
1980
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²a)

Büro/Praxis zur Miete

in 23552 Lübeck

2 Zimmer
ca. 47 m² Bürofläche
ca. 47 m² Gesamtfläche
1980 Baujahr

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