** Wirth-Center ! Ihr Geschäft in höchst- frequentierter Nachbarschaft**
Verkaufsfläche zur Miete
Fakten
Stellplätze
Zusätzliche Informationen
Beschreibung
Attraktive Ladenfläche im Wirth-Center!
Die etwa 651 m² große Verkaufs-Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Wirth-Centers. Die Fläche wurde vormals als Textil-Einzelhandel genutzt. Die Aufteilung ist verhandelbar.
Die Fläche ist barrierefrei zu erreichen.
Stellplätze sind zum einen auf dem Grundstück vorhanden und in der Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden. Ebenfalls kann bei Bedarf Kellerfläche dazu gemietet werden.
Weitere Mieter des Objektes sind u.a folgende Praxen; Urologie, Gynäkologie, Physiotherapie, Zahnarztpraxis sowie Junge – Die Bäckerei, eine Apotheke und ein Weinhandel
Ausstattung
Alle Angaben verstehen sich ggf. zzgl. 19 % MwSt..
Mietzins ab 9€ netto kalt/m² – verhandelbar !
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.
Lage
Sehr gute stadtnahe Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an einer Ausfallstraße vor dem Mühlentor im Stadtteil St. Jürgen, mit Anbindung (10Min.) an die neue BAB 20 und BAB 1.
Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Ausfallstraße in der Nähe des Uni-Klinikums in direkter Nachbarschaft von Aldi, Neukauf, Lidl, Sparkasse, Bürofachmarkt, Restaurants, Küchenstudio, Apotheke, Rossmann, DM und diversen Ärzten.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Endenergieverbrauch
- 144 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Wärmewert
- 144 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 131,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1996
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas schwer
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Verkaufsfläche zur Miete
in 23562 Lübeck
