+++ City Office – Anfang der Fußgängerzone!!

Beste optische Präsenz zur Sandstrasse !

Das Büro ist lichtdurchflutet und bietet durch die Deckenbeleuchtung eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Sonnenschutz sorgt dafür, dass das Büro auch an sonnigen Tagen nicht zu stark aufgeheizt wird und eine angenehme Raumtemperatur bewahrt bleibt.

Eine Pantryküche (gemeinschaftliche Nutzung) ist vorhanden, was den Mitarbeitern die Möglichkeit gibt, kleinere Mahlzeiten zuzubereiten oder Getränke zuzubereiten. Die WC-Anlage befindet sich auf dem Gang und steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit anderen Mietern oder Büroeinheiten zur Verfügung. Diese gemeinschaftliche Nutzung der sanitären Einrichtungen ist typisch für Bürogebäude mit mehreren Mietern.

Alle Preise zzgl. 19% MwSt.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden, 140,00 Euro mtl. inkl. 19% MwSt.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Lübeck, direkt am Anfang der Fußgängerzone. Diese Lage ist besonders vorteilhaft, da sie eine hohe Fußgängerfrequenz und damit eine gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden oder Besucher verspricht. Das Office ist im 4. Obergeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes, das bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist, was den Zugang erleichtert.

Darüber hinaus liegt das Gebäude in einer „1A-Lage“ – einer bevorzugten und stark frequentierten Lage in der Innenstadt. Diese Bezeichnung deutet darauf hin, dass es sich um eine besonders attraktive und hochwertige Lage handelt, die meist für Einzelhandelsgeschäfte oder Dienstleister genutzt wird, um eine große Kundenzahl zu erreichen.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.