Top-Lage – Ladenfläche mit großer Schaufensterfront!

Attraktive, ebenerdige Ladenfläche mit ca. 135 m² Gewerbefläche und großzügiger Schaufensterfront – ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsangebote.

Ein Stellplatz im Hinterhof kann für 120 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

– ca. 135 m² Gewerbefläche
– ebenerdiger Zugang
– große, einladende Schaufensterfront
– vielseitig nutzbar
– Stellplatz optional für 120 €/Monat

– modernes WC
– hohe Decken
– Teppich & Fliesen
– große Schaufensterfront
– direkter Zugang zum Hinterhof/ Stellplatz

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.

Alle Angaben ggf. zzgl. 19% Mwst. !

Die Ausstattung, Raumaufteilung Größe und Lage richtet sich nach Ihren Anforderungen und ist in jedem Fall individuell zu vereinbaren.
Der Mietzins richtet sich nach den Umbauwünschen des Mieters, nach Vertragslaufzeit, nach Bonität und nach Mietbeginn und gilt individuell zu verhandeln.

Das Objekt befindet sich im Herzen der Lübecker Altstadt und damit in einer der begehrtesten und frequentiertesten Innenstadtlagen. Die Beckergrube zählt zu den wichtigen Verkehrs- und Verbindungsachsen der historischen Altstadt und ist Teil des UNESCO-Weltkulturerbes.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt, während der Lübecker Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar ist. Das unmittelbare Umfeld überzeugt durch eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Cafés, Restaurants, Bars und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und sorgt für eine hohe Aufenthalts- und Kundenfrequenz.

Mit rund 213.000 Einwohnern ist Lübeck die zweitgrößte Stadt Schleswig-Holsteins und ein bedeutendes Oberzentrum der Region. Die Stadt verfügt über eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung und ist optimal in die umliegenden Wirtschafts- und Ballungsräume eingebunden.

Über die A1 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Hamburg und weiter in das Rhein-Ruhr-Gebiet. Die A20 gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Ostseeregion sowie nach Mecklenburg-Vorpommern. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch mehrere Bundesstraßen mit Verbindungen unter anderem nach Kiel und Schwerin.

Eine zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit, ausgezeichneter Erreichbarkeit und einem vielseitigen Umfeld – ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gewerbestandort.