Moderner Büroloft mit historischem Gewölbekeller und Innenhof!!!!
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Moderner Büroloft mit historischem Gewölbekeller und Innenhof!!!!
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 23552 Lübeck
- Miete zzgl. NK 750,00 €
- Nebenkosten 70,00 €
- Bürofläche ca. 70 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 2022
- Gesamtfläche ca. 198 m²
- Nutzfläche ca. 198 m²
- Etagenzahl 4
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 7537
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen von Lübeck, in der charmanten Fischstraße 28 . Dieses moderne Loft bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung, die durch bodentiefe Fenster nach Süden ausgerichtet ist, und somit reichlich Tageslicht sowie einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet.
Lage
Diese gewerbliche Fläche befindet sich in einem modernen Wohnquartier, das eine faszinierende Kombination aus alter und neuer Architektur bietet. Die Lage ist besonders reizvoll, eingebettet zwischen der imposanten Marienkirche, dem beeindruckenden Holstentor und der malerischen Untertrave, was diesen Standort zu einem wahrhaft einzigartigen Ort macht.
Die kreisfreie Marzipanstadt Lübeck (213.500 Einwohner) ist wie Hamburg eine Hansestadt und liegt etwa 50 km entfernt von Hamburg an der Ostsee. Das Objekt befindet sich direkt an der 'Untertrave' einem Seitenarm der Trave im Randbereich der westlichen Altstadt. Die Straße 'An der Untertrave' bildet mit der Kanalstraße einen Verkehrsring um die Lübecker Altstadt. Das Zentrum (Fußgängerzone) ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsbindung an die Innenstadt ist sehr gut. Öffentliche Parkplätze sind entlang der Untertrave vorhanden ebenso diverse öffentliche Parkhäuser.
Die Umgebung dieses Objektes ist reich an kulturellen Angeboten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür befinden sich gemütliche Plätze und Terrassen, auf denen man die maritime Atmosphäre genießen kann. Auch der nahegelegene Museumshafen lädt zu einem Spaziergang ein und bietet einen Einblick in die reiche maritime Geschichte der Stadt.
Ausstattung
Mit einer großzügigen Bürofläche von 70m², einer kleinen Pantryküche und ein WC sowie zusätzlichen 128m² im historischen Gewölbekeller, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Arbeits- und Gemeinschaftsraum.
Ein besonderes Highlight dieses Bürolofts ist der imposante Gewölbekeller, der über eine beeindruckende Treppe zugänglich ist. Dieser historische Raum verleiht Ihrer Arbeitsumgebung eine einzigartige Atmosphäre und ist ideal für besondere Veranstaltungen oder Meetings geeignet.
Der Innenhof lädt zu entspannten Mittagspausen oder informellen Treffen im Freien ein und ist über das äußerst attraktive Treppenhaus leicht erreichbar. Dieser ruhige Rückzugsort bietet eine willkommene Abwechslung zum Arbeitsalltag und schafft Raum für Kreativität und Erholung.
Insgesamt bietet dieses Büroloft in der Fischstraße 28 in Lübeck eine harmonische Verbindung von historischem Flair und modernem Arbeitsumfeld, die Ihr Unternehmen zu neuen Höhenflügen inspirieren wird.
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten!
Alle Angaben gelten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.