Moderne Halle im Roggenhorster Gewerbegebiet

Eckdaten

  • Art Produktions- und Lagerflächen
  • Lage 23556 Lübeck
  • Miete zzgl. NK 7,50
  • Grundstück ca. 750
  • Gewerbefläche ca. 1.035
  • Gesamtfläche ca. 750
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin 01.09.2022 / Nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Immobilien-ID 6501
  • Provision 3,0 MM zzgl. MwSt.

Immobilie

Die Halle hat eine Gesamtfläche von ca. 500 m² und verfügt über folgende Ausstattung.
– 1 großzügiges Sektionaltor
– Hallenhöhe ca. 5,80 m UKB
– sehr gute, natürliche Belichtung über Fenster und Oberlichter
– Kompressoranlage
– Angrenzender Lagerraum
– Beheizung der Hallenfläche über Fußbodenheitung
– gesamte Mietfläche ist ebenerdig
– PKW Stellplätze sind vorhanden

Hinzu kommen etwa 250 m² Büro- und Sozialräume:
– Heller Empfang
– 1 Großraum-Büro
– 1 Chefbüro
– Dusche / Umkleide
– 3 WC-Anlagen
– Großzügige Küche mit Zugang nach Außen

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Roggenhorst mit unmittelbarer Anbindung an die BAB 1. Ebenfalls ist eine gute Anbindung zur A 20 (Lübeck-Stettin), in die Lübecker Innenstadt, zu den Gewerbegebieten und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkei, Konstinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai gegeben. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Speditions,- Produktions-und Handelsfirman sowei Unternehmen aus den Bereichen Baumarkt, Holzhandel, Küchenstudio, Fliesenverkauf, Marzipanherstellung/ Verkauf usw.

Ausstattung

Alle Angaben zzgl. 19 % MwSt..

Mietbeginn ist verhandelbar.

Grundrisse

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