Bürofläche mit Stellplätzen in unmittelbarer Nähe vom UKSH!

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 23562 Lübeck
  • Mietpreis pro m² 12,00
  • Zugang ab 17.02.2022
  • Bürofläche ca. 179
  • Zimmer 7
  • Gesamtfläche ca. 179
  • Etage 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Aufzug nein
  • Bezugstermin Sofort / Nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag PVC
  • Zustand Nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 7225

Immobilie

Bürofläche in Ärzthaus in unmittelbarer Nähe vom UKSH!

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen Ärztehauses. Selbstverständlich ist das Büro barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Auch gibt es ein gemeinschaftlich von den anderen 3 Praxen genutztes behindertengerechtes WC auf der Etage. Die Flächer selber verfügt über 2 weitere separate WCs.

Die praktische Aufteilung ermöglicht einen direkten Arbeitsbeginn. Auf insgesamt ca. 170 m² verteilen sich über 6 Büros, ein Besprechungsraum einen offenen Empfangsbereich, eine moderne Einbauküche sowie 2 innenliegende Räume die als Lager/Druckerraum und Änliches eine perfekte Verwendung finden. Die Fläche ist klimatisiert, sodass Sie selbst im Sommer keine Einschränkungen haben werden.

Nach Absprache kann die Fläche dem neuen Mieter ein wenig angepasst werden..

Gemeinschaftsstellplätze stehen auf dem Grundstück zahlreich zur Verfügung

Lage

Sehr gute stadtnahe Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an einer Ausfallstraße vor dem Mühlentor im Stadtteil St. Jürgen, mit Anbindung (10Min.) an die neue BAB 20 und BAB 1 Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Ausfallstraße in der Nähe des SÜD- Klinikums in direkter Nachbarschaft von Aldi, Neukauf, Lidl, Sparkasse, Bürofachmarkt, Restaurants, Apotheke und diversen Ärzten.

Ausstattung

– Vorempfang
– Empfang mit angrenzendem Wartebereich
– 1 Personalküche
– 2 WCs + behindertengerechtes WC zur gemeinschaftlichen Nutzung
– 6 Büro
– 2 innenliegende Abstellräume zur individuellen Nutzung
– Klimatisiert
– Neuer weißer Anstrich
– Ausreichend Stellplätze
– Barrierefrei!

Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.
Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten.

Einbauküche DV Verkabelung

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld