Praxisräume mit Stellplätzen zwischen Wirth-Center und UKSH!
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Treppenhaus mit Aufzug
modernes Gebäude
Eingangsbereich
Empfangsbereich
Helle Fläche
Büro 3
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Büro 2
Büro 4
Büro 5
WC
Vollausgestattete Küche!
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Praxisräume mit Stellplätzen zwischen Wirth-Center und UKSH!
Eckdaten
- Art Gewerbefläche
- Lage 23562 Lübeck
- Mietpreis pro m² 12,50 €
- Gewerbefläche ca. 167 m²
- Bürofläche ca. 167 m²
- Gesamtfläche ca. 167 m²
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Aufzug nein
- Bezugstermin Sofort / Nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Vinyl
- Zustand Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 7340
Immobilie
Bürofläche in Ärzthaus in unmittelbarer Nähe vom UKSH!
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen Ärztehauses. Selbstverständlich ist das Büro barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Auch gibt es ein gemeinschaftlich von den anderen 3 Praxen genutztes behindertengerechtes WC auf der Etage. Die Flächer selber verfügt über 2 weitere separate WCs.
Die praktische Aufteilung ermöglicht einen direkten Arbeitsbeginn. Auf insgesamt ca. 167 m² verteilen sich über 6 Büros, ein Besprechungsraum einen offenen Empfangsbereich, eine moderne Einbauküche sowie 2 innenliegende Räume die als Lager/Druckerraum und Änliches eine perfekte Verwendung finden. Die Fläche ist klimatisiert, sodass Sie selbst im Sommer keine Einschränkungen haben werden.
Nach Absprache kann die Fläche dem neuen Mieter ein wenig angepasst werden..
Gemeinschaftsstellplätze stehen auf dem Grundstück zahlreich zur Verfügung
Lage
Sehr gute stadtnahe Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an einer Ausfallstraße vor dem Mühlentor im Stadtteil St. Jürgen, mit Anbindung (10Min.) an die neue BAB 20 und BAB 1 Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Ausfallstraße in der Nähe des SÜD- Klinikums in direkter Nachbarschaft von Aldi, Neukauf, Lidl, Sparkasse, Bürofachmarkt, Restaurants, Apotheke und diversen Ärzten.
Ausstattung
– Empfang mit angrenzendem Wartebereich
– Eibauküche
– 2 WCs + behindertengerechtes WC zur gemeinschaftlichen Nutzung
– 6 Büro
– 2 innenliegende Abstellräume zur individuellen Nutzung
– Klimatisiert
– Neuer weißer Anstrich
– Ausreichend Stellplätze
– Barrierefrei!
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.
Ggf. zzgl. 19%Mwst.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.