Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

+++Weitblick - lichtdurchflutete Büroeinheit!!!!

Kennung 5982
ObjektartBüro
Zimmer4
Alt-/NeubauNeubau
Barrierefreija
HeizungsartFernwärme
Personenaufzugja
Kaution4.017,00 €
Nebenkosten379,00 €
Büroflächeca. 79,36 m²
Etagenzahl5
Letzte Modernisierung2010
Baujahr2010
Küche vorhandenja
Stellplatzmiete50,00 €
Zustandneuwertig
Lage23566 Lübeck
Miete zzgl. NK960,00 €

Objektbeschreibung

Die moderne zeitgemäße Architektur zeichnet dieses Gebäude aus, durch seine großflächige Glasfassade mit den bodentiefen Fenstern wird der Standort "Kaufhof" neu definiert.

In dem Wohn- und Geschäftshaus sind zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, eine Apotheke,
eine Bank sowie ein Café im Erdgeschoss seit Jahren hier etabliert.

Ausstattung

Das Büro ist wie folgt ausgestattet;
4 helle Räume - bodentiefe Fenster, Lüftungsanlage (2-facher Luftwechsel) Fußbodenheizung, 1 Balkon/ Loggia, Einbauküche, 1 WC, 1 Nebenraum/ Serverraum, 1 Kellerraum

Der Mieter schließt direkt mit den Stadtwerken einen Fernwärmelieferungsvertrag ab.

Tiefgaragenstellplätze können gerne angemietet werden, der Mietzins beträgt 50,00 Euro.

Alle Preise zzgl. 19% MwSt.

Lage

Nach der Umgestaltung des Standortes hat sich der NEUE MODERNE KAUFHOF mit einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants als umsatzstarkes Stadtteilzentrum des beliebten Stadtteils St. Gertrud entwickelt.

Die Bushaltestelle AM KAUFHOF ist Kontenpunkt diverser Buslinien und direkt vor dem Gebäude gelegen.

Energieangaben

0
200
>400


32.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert32.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis25.06.2014
Baujahr2010


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Nowatzki
Akquisition

Tel.: +49 451 7987083
Mobil: +49 175 1894450
kn@noim.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 220 m²
  23562 Lübeck
  Kaufpreis 795.000,00 €
  Mehrfamilienhaus (Invest.)
  03044 Cottbus
  Kaufpreis 1.490.000,00 €

  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  23560 Lübeck
  Kaufpreis 875.000,00 €
  Läden/SB-Märkte
  23556 Lübeck
  Mietpreis pro m² 8,00 €

  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  23552 Lübeck
  Kaufpreis 660.000,00 €
  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  58452 Witten
  Kaufpreis 1.690.000,00 €

  Mehrfamilienhaus (Invest.)
  23936 Grevesmühlen
  Kaufpreis 1.800.000,00 €
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 177 m²
  23568 Lübeck
  Kaufpreis 575.000,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP