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Objektdaten

Einfamilienhaus in Neustadt sucht neue Familie !

Kennung 5979
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 145 m²
Grundstücksflächeca. 697 m²
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1966
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage23730 Neustadt in Holstein
Kaufpreis310.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause in Neustadt? Dabei ist Ihnen ein schönes grünes Grundstück und ein ruhiges Wohnumfeld wichtig? Dann sollten sie sich dieses Angebot genau ansehen!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 wartet darauf von jüngeren Händen ein wenig Auffrischung zu bekommen. Mit etwas handwerklichem Geschick schaffen Sie sich hier Ihre eigene kleine Wohnoase.

Sie betreten das Haus durch einen Vorraum und kommen in die Diele. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und das Bade mit Dusche.

Über eine Buchentreppe kommen Sie ins Dachgeschoss. Neben dem Bad befinden sich hier 3 weitere Räume.

Vor dem Haus steht die Garage mit Abstellraum. Hinten im Garten befindet sich ein Holzhaus. Auf 2 Terrassen können Sie die Sonne einfangen.

Die Übergabe sollte im Herbst 2019 erfolgen!

Sie sind neugierig geworden? Dann rufen Sie mich gerne an!

Ausstattung

- circa 145 m² Wohnfläche
- circa 697 m² eigenes Grundstück
- Garage mit Abstellraum
- Gartenhaus
- 2 Terrassen
- Außenjalousien
- 6 Zimmer
- keine Unterkellerung
- Fenster wurden sukzessive erneuert
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004
- Dach aus dem Baujahr
- Buchenholztreppe
- Bad vor 7 Jahren erneuert

Lage

Die Stadt an der Ostsee ist von einer sehr reizvollen holsteinischen Landschaft umgeben und ist ein beliebtes Urlaubsziel. Von der Strandpromenade aus starten Sie einen erholsamen Spaziergang Richtung Rettin/Pelzerhaken. Dabei laden kleine Cafés und Fischlokale zum Verweilen ein. Der weiße Sandstrand bietet Ihnen im Sommer ausreichend Platz zum Sonnenbaden mit vielen Freizeitaktivitäten. Der herrliche Hafen von Neustadt ist für Segler ein beliebter Anlegeplatz.
Hier können Sie sich vom alltäglichen Stress erholen und Ihre Seele baumeln lassen.

Das Wichtigste in Kürze:
Landkreis Ostholstein
15.000 Einwohner; 19,74 km² Größe; Stadtgründung im Jahr 1244; Neustädter Bucht
Städtische Gymnasium; Gemeinschaftsschule Jacob-Lienau-Schule und Steinkamp-Schule
3 Klinken am Ort; Autobahnanbindung zur A1 Hamburg - Fährhafen Puttgarden
Neustadt hat alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch und hat ein Gewerbegebiet

Das Haus befindet sich 1 Kilometer östlich vom Ortskern entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie u.a. einen Supermarkt, einen Discounter und eine Tankstelle. Über die B501 kommen Sie Richtung Ostseebad Grömitz und zur A1.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert203 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis25.02.2028
Baujahr1966
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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