Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

1.600m² Verkaufsfläche an Ausfallstraße

Kennung 5939
ObjektartLäden/SB-Märkte
Gesamtflächeca. 1.600 m²
Zustandnach Vereinbarung
Personenaufzugja
Etagenzahl2
Befeuerung/EnergieträgerGas
Fahrzeit Flughafen20
Räume veränderbarja
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Fahrtzeit BAB5
Nutzflächeca. 1.600 m²
Verkaufsflächeca. 1.600 m²
Etage2
Baujahr1984
HeizungsartGas-Heizung
BodenbelagNach Mieterwunsch
Nebenkosten3,50 €
Stellplatzanzahl16
Lage23554 Lübeck
Preisauf Anfrage
Provision für Mieter 1)3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss des Objektes. Sie wird über den Haupteingang separat und rollstuhlgerecht erschlossen. Ein Lastenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung.
Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Gastronomie.
Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet.
Die Wände sind verklinkert. Helle Räume mit abgehängten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann im Küchenbereich durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Teeküche und Toilettenanlage sind Bestandteil der Mieteinheit. Eine behindertengerechte Toilette steht im Objekt zur Verfügung.

Das Objekt nach den Wünschen des Mieters hergerichtet und ausgebaut.

Ausstattung

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Auch der Bezug der Fläche ist nach Vereinbarung möglich.

Die Preisangaben verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.

16 Stellplätze sind vorhanden und können der Fläche zugesprochen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich an einer Haupteinfallstraße zu Lübeck´s Stadtzentrum in einer guten Sichtlage. Zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sind es ca.1,5 Kilometer. Bushaltestellen sind in ca. 100 m Entfernung zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Anwaltskanzleien, Arztpraxen, Banken, Handwerksbetriebe, Hotels und Einzelhändler.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom22.8 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis16.12.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1984


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer, Spezialist für Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 220 m²
  23562 Lübeck
  Kaufpreis 795.000,00 €
  Mehrfamilienhaus (Invest.)
  03044 Cottbus
  Kaufpreis 1.490.000,00 €

  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  23560 Lübeck
  Kaufpreis 875.000,00 €
  Läden/SB-Märkte
  23556 Lübeck
  Mietpreis pro m² 8,00 €

  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  23552 Lübeck
  Kaufpreis 660.000,00 €
  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  58452 Witten
  Kaufpreis 1.690.000,00 €

  Mehrfamilienhaus (Invest.)
  23936 Grevesmühlen
  Kaufpreis 1.800.000,00 €
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 177 m²
  23568 Lübeck
  Kaufpreis 575.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP