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Objektdaten

+++ Bürofläche zwischen Hauptbahnhof und Autobahn +++

Kennung 5799
ObjektartBüro
Zimmer6
Gesamtflächeca. 158 m²
Lage1B - Lage am Hauptbahnhof
Stellplatzmiete30,00 €
Bezugsterminnach Vereinbarung
Kaution4.218,60 €
Baujahr1999
Barrierefreija
HeizungsartZentralheizung
Nutzflächeca. 158 m²
Küche vorhandenja
Zustandnach Vereinbarung
Personenaufzugja
Etagenzahl1
Nebenkosten285,00 €
Lage23554 Lübeck
Miete zzgl. NK1.406,20 €
Provision für Mieter 1)3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die genannte Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß, welche bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Geschäftshaus mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen
Verkehrsmittel.

Das Haus befindet sich in markanter Lage zwischen dem Lübecker Stadtkern, Stockelsdorf und Bad Schwartau.
Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Haus befinden sich diverse Dienstleister
wie z.B. eine Bank, ein Zahnarzt, ein Optiker und eine Versicherung.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten werden nach Absprache übergeben. Auf dem Hof stehen zwei Stellplätze zur Verfügung ggf. mehr.
Die Fläche wäre durch eine große Wendeltreppe in das 3. Obergeschoß um 244m² erweiterbar.

Die Kaltmiete versteht sich zzgl. geltender ( z.Zt. 19 % )Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung !

Lage

Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 213.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die AB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin).

Energieangaben

Baujahr1999

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Nowatzki
Akquisition

Tel.: +49 451 7987083
Mobil: +49 175 1894450
kn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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